秦望区安置房规划公示！万...

从最近的富阳楼市来看，大家可以明显感觉到住宅的供应越来越不够了。

之前我也为大家盘点过富阳的库存，房源量基本集中在东洲、银湖板块。尤其是银湖后续待上市的地块非常多。

而像富春、鹿山、江南新城等板块不仅库存少，土地也少，例如江南新城现在就已经是无房可售的状态。

因此，我猜测，第四季度，富阳应该会挂牌一些宅地，这样才能保证明年这三个板块还有房可售。

由于库存不多，所以富阳新房市场的动态也不是很多。今天（9月6日）澳海香樟苑进行最后一天登记，万科玖望已于上午10:00进行摇号。

虽然新房市场没什么大动静，但经常会公示一些规划。下面，就给大家讲下富阳最近的规划公示。

万科君望B3期规划调整

2011年1月6日，万科拿下了东洲街道杭富沿江公路北侧的A、B、C三宗住宅用地，此次规划调整的是B地块。

B地块位于富阳区东洲街道，南侧为江滨大道及万科玖望A地块，北侧为富春山居高尔夫球场。

地块总用地面积69882平方米，分三地开发，目前，B1、B2期已基本建成。

 △原方案鸟瞰图

△新方案鸟瞰图

此次对B3期在建筑间距、外部道路、地坪标高基本不变的基础上，将两排39米高层住宅调整为3排34米多层住宅。

 △地块总平面图

从总平面图可以看出，前两排为7层建筑，最后一排的3幢为8层建筑。

方案调整后，三期地块总用地面积69882平方米，总建筑面积72517.73平方米，机动车停车位459个，容积率1.2，住宅户数360户。

秦望区安置工程方案公告

另一个是关于安置房的规划公示。

秦望区的搬迁应该是这两年富阳的大事件，目前秦望区块搬迁安置工程（一）——骨伤科医院西侧地块（北区）项目将办理建设工程规划许可证。

△地块区位图

该地块北侧为文居街，南侧为规划道路，西侧为金秋大道，东侧为规划香槟路。周边有富阳宝龙城市广场、富阳中医骨伤医院、富春第三中学等配套。

地块用地面积为71758平方米，地上计容建筑面积185716.45平方米，地下建筑面积64302平方米，容积率2.59。

 △地块总平面图

项目总共规划了14幢楼，第一排4幢楼为24层，第二排3幢楼为21层，最后两排的7幢楼为27层。

△项目鸟瞰图

项目在靠近香槟路的地方设置了幼儿园，在靠近金秋大道与文居街交叉口上的设置了邻里中心，包含社区服务、文化活动、体育健身、便民商业。

总体来说，生活配套还是比较齐全的。