杭州7月出让地块已达32...

杭州土地市场像是打了鸡血一样，上半年土拍的余温尚未散去，新一轮的土拍又将开始了，这段时间，杭州各个区域接连不断推出土地。

今日（6月29日）萧山区蜀山单元又挂牌一宗宅地，至此，杭州十区7月出让地块达到32宗，分布在主城区、余杭区、萧山区、临安区和富阳区。总出让面积1553318㎡（2329.98亩），总起价达522.39亿元。

总的来说，7月杭州土地市场想必会是异常精彩。>>>土地预告：7月迎来一波推地潮 将出让32宗土地

下面来看一下蜀山这宗宅地。

23号蜀山地块东至通惠路、南至南三路、西至王有史河、北至规划一路。出让面积98261㎡，容积率2.8，楼面起价13400元/㎡，封顶楼面价20088元/㎡，将于7月30日网上竞拍。

地块共由三部分组成，居住用地（F-06-01地块），服务设施用地（F-06-02地块）和中小学用地（F-15地块）。

根据规划文件，地块需代建一所6个班的幼儿园、一所中小学、道路及绿地。

地块具体指标

这是蜀山单元2018年推出的第4宗涉宅用地，上一次土地出让是3月30日，融信43亿竞得蜀山南单元B-18-1地块，楼面价17134元/㎡，溢价率27.9%。

此次挂牌地块楼面起价与融信蜀山地块一模一样，但不知道这次楼面价会不会超过融信蜀山地块。

目前，地块周边在售楼盘有光明尚海湾和绿都南江壹号，且均已交付，待售楼盘有绿城九龙仓桂语朝阳、东原旭辉璞阅和禹洲蜀山地块。

目前光明尚海湾剩5、6、7号楼待售中，约300多套，预计均价20000-25000元/㎡；绿都南江壹号剩余房源集中在5、6号楼小高层，均价28000元/㎡。

那么到底在7月30日，该宗地块命运会如何？届时本网将全程为您直击，敬请期待哦！

△7月土地排期表