德信、新城补仓德清，三姊...

每次挂地或者土拍，总能吸引不少购房者的关注，毕竟，面粉价决定面包价。

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昨天（6月26日）和今天（6月27日），德清城南共迎来三场土拍，最终结果既在情理之外，又在意料之中……

首先来看下昨天两场土拍的情况！

2017-401-1地块参与竞买号

从两宗地的参与开发商数量来看，不愧是姐妹地块，都是3家开发商报名，与最近一次德清城西土拍（5月28日）10家开发商的大阵仗相比，这次稍显“寒碜”了点。

种种迹象似乎都在暗示这次土拍或许将让德清市场好好清醒一番。

然而最终结果是怎样？扶好你的眼镜，往下看：

德信、新城控股补仓德清，二者分别以92551万元、87016万元的总价竞得2017-401-1和2017-401-2地块。其中，两宗地块的成交楼面价都是9570元/㎡，溢价率为19.62%。

得一提的是，由于是姊妹地块，两宗地的竞拍节奏从一开始到最后简直如一个模子刻出来般，都在下午14:07戛然而止，其中1号地块历经150轮被德信摘得，2号面积稍小的地块被新城控股历经149轮竞得。

事实上，无论是否在唱双簧，9570元/㎡的楼面价，再次刷新了德清城南的地价。

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在今天（6月27日）的土拍中，新城控股在德清再落一子。

新城控股以4.4%的低溢价率、9184元/㎡的楼面价、31462万元的总价摘得城南三姊妹地块中的最后一宗——2017-398号地块。

今天的土拍比昨天更显“门前冷落鞍马稀”，仅两家开发商参与，并且进行了25轮后土拍就结束了。

对于德清人而言，新城身为2017年中国房地产13强，不论“幸福系列”的哪一条产品线入驻德清，都将给予市场更多的生机和活力，购房者也将有更多选择机会。 

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这个结果，对于开发商来说，当然是双赢的。

那购房者呢？从保本房价来算，昨天出让的两宗地至少卖到16000元/㎡才可保本，结合当下德清新房1.8万元的市场均价，城南因为杭德城际铁路（规划）、地理信息大会、德清产业新城等诸多利好，从来不缺购房者将眼光投注于此。