摇号：宝嘉誉府5、10、...

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

01

项目房源基本情况

本次预售项目为誉府 ，共  3  幢，房屋套数  402 套，建筑面积 39130.7平方米。房源装修情况□  精装√毛坯，房源均价  32000.07 元/平方米，其中装修标准    /   元/平方米。

本项目限售房源共 8 套，具体坐落5-104，5-105，5-1002，5-1003，5-1004，5-1005，10-1-201，11-2-204，限售为住保办限制用房 。

02

购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

03

无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源量  30  %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

04

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。

先关注微信公众号“宝嘉誉府“，点击进入”线上登记系统“菜单，进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息和上传相关资料的原件扫描件（详见第七条）并提交审核，审核完毕后“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

05

登记起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品房预售许可证公示期满三日后开始登记，持续时间 3 日，登记时间2018 年 6 月 25 日 9 点起到 2018 年 6 月 27 日 17 点止。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在 2018 年 6 月 28 日17点前重新提交资料审核。

06

登记通道和咨询

线上购房意向登记通道：我司官方微信号公众号“宝嘉誉府” ——“线上登记系统”。该通道为线上登记的唯一通道。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询电话：0571-89963999。

现场咨询地址：杭州市西湖区石祥西路788号，宝嘉誉府销售中心。

咨询时间：2018年 6 月 23 日 9 点至2018年 6 月 28 日 17 点截止。

07

线上登记上传应提交的资料

（各资料上传要求：详见公众号上《线上登记资料上传操作指引》）

      1. 购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证正反面原件扫描件或原件照片件；

2. 户口本原件首页（户主页）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件或原件照片件；

3. 婚姻证明原件扫描件或原件照片件(未婚不需要)，离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片件；

4. 以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件的照片件)；

5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片件(如有新政出台，以新政为准)；

6. 选择按揭付款方式的客户须提供个人征信报告原件扫描件或原件照片件，有效期为6个月；可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告，一次性付款的客户无需提供；75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；

       7.资金冻结证明的照片件：购房意向家庭需按照开发商指定的中国银行城区全部84个网点（主城区+萧山+余杭）进行个人账户名下资金冻结，并上传相关证明的照片件（无房家庭或单身名下无房冻结资金为80万，非无房家庭冻结资金为160万 ）。摇号产生的顺序号为450号（含）前的客户，如成功认购房源的，该笔冻结款项将作为房屋定金和首付款，不足款项签约当天补足。其他顺序号为450号以后的客户，冻结期从客户网络预约报名成功当天起，到公证摇号结束后两个工作日内，银行将该笔款项解冻。（具体操作详见微信公众号上的操作指引）

温馨提示：

       1、若上传的资金冻结证明低于要求冻结的金额，将未获得审核通过，并无资格参加摇号及选房。

        2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额， 建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明相应材料。

08

关于资金冻结操作特别说明

（具体的操作详见微信公众号上《银行资金冻结相关操作指引》）

1、通过手机线上操作：持有中、农、工、建、交五大银行的储蓄卡（一类卡）并开通大额手机网银转账功能客户均可以通过手机上直接办理银行资金冻结手续，无需到指定银行排队冻结；

       2、未持有五大行储蓄卡（一类卡）的客户可先到五大行任何一个网点办理开通一类卡，并开通手机网银大额转账业务，然后按上述第一条线上操作办理银行资金冻结。

       3、未持有五大行储蓄卡（一类卡）的客户可至开发商指定的中国银行城区全部84个网点（主城区+萧山+余杭）进行开户，并在工作人员操作指导下完成资金冻结。 

4、如线上APP冻结不会操作，可直接到城东支行8家指定网点及宝嘉誉府售楼处办理纸质的存款证明，并加盖“宝嘉誉府意向登记资金冻结”章有效。

09

购房意向登记

      1. 购房意向登记家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，本公司将在微信公众号的“线上登记系统”中出具电子《意向登记审核回执》作为登记凭证。

       2.线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为2018年 6月 29 日 9 时00分起至 17 时 00 分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

10

摇号方式

       杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数(即 118 户)，但不确定选房顺序；

       第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即 276  户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

   第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

      公证机构可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

11

选房方案

       1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2. 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9 时00分起至17时 00分止，在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

12

监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州宝旭房地产开发有限公司

2018年6月22日