仁和再挂一宗涉宅用地 楼...

时隔一个月，仁和板块又挂牌一宗涉宅用地，至此，仁和共有2宗地块待出让。接下来，先跟小编一起来看一下本次挂牌地块具体详情。

余政储出[2018]17号位于东至獐山港河道绿地，南至树东路，西至规划一路，北至和平路，地块出让面积72805㎡，容积率2.3，地上建筑面积167451.5㎡，起价125589万元，起始楼面价7500元/㎡。设上限价格165689万元，上限楼面价9895元/㎡。

从地块价格来看，目前仁和板块挂牌的两宗地块楼面起价和封顶楼面价均一样，从地块位置来看，今天挂牌地块的地理位置更加的优越，未来地铁十号线在仁和设置的站点就在该地块旁边。

根据规划指标来看，地块商业沿和平路与规划一路布置，商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。

配套不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，公租房按幢或单元布局，且与所在地块商品住宅统筹配置，并共享配套基础设施和公建设施；公租房户型以80-90平方米为主；按照不少于50平方米/百户（不足百户的按不少于50平方米计，超过百户按总户数的百位数计）的标准免费提供公共租赁住房专用管理用房，管理用房面积计入应配建面积。

地块东邻獐山港，拥有一线水景，河面宽约50米，视野十分阔朗，湿地风貌浓郁。

地块西侧，为仁和规模最大的安置房仁良花苑，南侧紧邻已开学的仁和第一幼儿园东风分园，附近还有一个42班小学在建，并规划了一个18班初中，教育配套相当完善。

目前仁和板块暂无新房可售，土地的供应将会有效的缓解仁和新房的供需压力。