佳源补仓临安！一个月内萧...

365淘房 杭州 佳源45828万元竞得3号（天目医药港单元宅地），楼面价9520.92元/㎡，溢价率0.2%。

△3号地块航拍图

临政储出[2018]3号地块较为方正。

具体信息，请往下看....

△地块详情

临政储出[2018]3号地块东至畔湖路，南至锦溪北路，西至临天路，北至吴越大街。地块总体量约4.81万㎡，起价4.57亿元，楼面起价9500元/㎡。最高限价68528万元，封顶楼面价14237元/㎡。

△3号地块实景图

从两宗地块的实景看，目前地块均已经是净地状态，地块较为平整，周边均有围挡。

贰

此次锦南新城出让的这两宗地块，虽然在楼面起价创下了板块新高，但相较于此前出让的地块，更为靠近临安城区，在配套上占据了一定的优势。

 △地块区位图

此次将在4月24日出让的两宗锦南新城地块，位于锦南新城的绝佳地段，距离杭临轻轨人民广场站约1.2公里，周边有万马路、锦江路、钱王街等交通干道。

在教育方面，地块在石镜小学的学区辐射范围内，除此之外，地块周边还有锦城街道中心幼儿园、浙江省医学高等专科学校（在建）等教育资源。

△石镜小学

△锦城街道中心幼儿园 

在商业配套方面，距离两宗地块最近的是万华广场，该广场也是目前临安人民购物、消费、玩乐常去之处。此外，周边还有一些沿街的商圈，基本可满足家庭日常采购。

△万华广场

叁

由于锦南新城板块是目前临安政府大力扶持促进发展的一个板块，所以受到不少开发商及购房者的青睐。

去年6月，旭辉分别以8623元/㎡、8023元/㎡的楼面价拿下狮子山姊妹地块，即旭辉东原吴越府，项目预计将于4月首推高层产品，户型面积约97㎡、127㎡，共200多套房源。

△旭辉东原吴越府鸟瞰图

紧随其后入驻锦南新城的碧桂园，同样在地产界有着举足轻重的分量。8月25日，碧桂园以楼面价7319元/㎡摘得锦南新城文体中心旁地块，即碧桂园玖晟府。

△碧桂园玖晟府项目楼幢分布图

项目预计今年年中首开，项目规划16幢高层，户型建筑面积约90、115、125、140㎡。

此外，板块内还有御城的大平层准现房在售，此前的销售均价13000—14000元/㎡。