景瑞自持8%拿下未来科技...

365淘房 杭州 景瑞155429万元竞得未来科技城宅地，楼面价26997元/平，溢价率50%，自持8%，成为板块新地王。

余政储出[2018]7号地块，用地性质住宅用地，出让面积38381㎡，容积率1.5，建筑面积57571.5㎡，起价103629万元，楼面起价18000元/㎡，封顶价155429万元，封顶楼面价26998元/㎡。

区位示意图来自浙江土地使用权网上交易系统

截图来自浙江土地使用权网上交易系统

这块地是让小编比较凌乱的，从上面两图可以看到，该地块挂牌的出让公告上写的地块北至文一西路，而区位示意图标的又是北至文二西路。

小编也是立马向国土资源局求证，但因为已是下班时间，电话未能接通。（明日小编会再次向官方确认，到时候大家可以在留言区查看哦）

地块位于未来科技城核心区域。周边有东原印未来、中南樾府、阳光城未来悦和富力科技之光项目。去年12月18日富力科技之光项目的成交楼面价14158元/㎡，而该地块楼面起价就已达18000元/㎡，远超富力科技之光的成交楼面价。

据了解，这也是目前未来科技城楼面起价最高的地块。

地块内建筑高度不得高于24米，其中住宅建筑高度不得低于18米，建筑外立面不宜采用涂料、面砖材质。