火热得一塌糊涂！祥和花苑...

光阴飞逝，3月眼看已进入倒计时。

都说时间能解决一切。然而，对于刚需者而言，时间有可能更像是慢性毒药，拖得越久，焦虑情绪越浓厚，甚至有可能今年不买房，明年就是买地王。

这不，继主城区各个方位烧了一把熊熊大火后，现在火势蔓延到禹越镇了。先是碧桂园花园里静悄悄开盘，烧掉了一批非全款购房者的希望，详情戳>>>总价75-130万！花园里二期悄无声息地就开盘了！

而今天，和花园里同样位于禹越镇的祥和花苑，也销售一空了！

怎么回事？一起来看看。

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祥和花苑，由德清万迪置业有限公司开发，位于德清县禹越镇东港村振兴路东，该项目总建筑面积为40218㎡，包括4幢11层高的毛坯住宅、2幢8层高的毛坯住宅，共计304户，并设有2层局部3层的沿街商铺，配有单层高的地下车库，停车位数为130个。

该盘于去年9月28日首次领出6、7#楼百余套可售房源，后于12月28日再次领出4#楼共计48套可售房源。时隔3个月，祥和花苑于今年3月21日领出1、2、3、5#共计163套可售房源，其中包括147套住宅和16套商铺，这是其最后一批预售证。

随后祥和花苑也进行了一房一价公示：

销售单价从7345—10115元/㎡不等，总价位于49—125万之间，建筑面积56—137㎡，跨度较大，成交均价8820元/㎡。

而据售楼处最新消息，除了少量商铺有余及5#楼尚未开盘外，目前已无房可售。而5#楼也即将于下月开盘，相信售罄只是时间问题。

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所以，究竟为什么连禹越也都火得一塌糊涂了？

这或许又要从碧桂园去年首入禹越说起了。25年专注地产的碧桂园，布局德清，定址禹越，让这个名不见经传的小镇突然获得了不少关注。

于是乎，购房者都知道了禹越位于长三角的巨大优势。

禹越区域图

它地处德清东南端、紧邻杭州余杭、北有申嘉湖杭高速、南有京杭运河擦境而过，正是未来德清融入杭州一小时经济圈的桥头堡。

此外，禹越处于杭州重点工程项目“杭州二绕”之内，这也就意味着，以禹越镇为出发点，以后去杭州繁华地段——临平大型商业综合体万宝城只需10分钟，去西湖仅需半个小时，可谓是尽享双城繁华。

因为这样，不少杭资企业愿意到这儿“安家落户”，镇上120多家企业80%以上都是杭资企业。尤其是五杭大桥开通后，禹越杭州产业园到余杭经济开发区的行车路程缩短至十几分钟，禹越的区位优势更加明显。

这样考量下来，祥和花苑的火爆也是情理之中了。

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然而，风起于青萍之末。

我们不得不承认，德清楼市的狂欢受益于杭州购房政策。由于杭州限购，德清承载了不少外溢需求。

而今天，互联网却疯传一则消息：杭州本周内将出台新房销售新政，采取公证摇号形式！

网络图

据悉，住保房管相关部门正在研究相关政策，既参考了上海、南京等热点城市的成熟做法，也会结合杭州实际综合考量。但总体方案还将报市政府审核，具体实施时间待定。

而就在刚刚！杭州住保房管官微宣布了！确认了这个新政！

至此，全国买房摇号的城市又多了一座↓↓↓

所以问题来了，德清楼市还能载歌载舞多久？大家又都是怎么看待这个事情呢？一起评论区聊聊！

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