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杭州5盘领证!2盘迎“收尾” 丁桥“高价”新盘入市

日期:2017/12/06 08:02:03  来源:365淘房

 编者按:预售证又开始大批量释放啦,12月5日共5盘获得新房源销售许可证。此外,多个楼盘迎来“收尾”工作,即将最后一次开盘推新......更多情报请持续关注365淘房! 

注:下文所涉及户型大小均指建筑面积。

>>>新房信息

杭州新建住宅库存

#杭州新房库存# 据透明售房网显示,截至12月5日16时,杭州商品房可售套数76191套,其中住宅27269套。昨日(12月4日)杭州商品房(不含3县市)成交量为494套。

[临安区] 临安滨湖天地:12月15日加推2、7、10#

最新动态:临安滨湖天地预计12月15日加推2、7、10号楼600余套房源,具体价格和开盘信息待定。

[临安区] 佳源优优锦城:12月15日加推3号楼

最新动态:佳源优优锦城将于12月15日加推最后一栋房源,位于3号楼,户型约81、89方,均价14300元/平米,车位21.8万元/个,可按揭。

[临安区] 中天珺府:12月加推 户型为89、115方

最新动态:中天珺府预计12月加推200套房源,户型为89、115方,均价15000元/平米,据销售人员介绍可首付5成,车位20万元,具体信息以售楼处公布为准。

[萧山区] 滨江江南之星:领出低密度多层1#、高层19#预售证

最新动态:滨江江南之星领取出最后2栋预售证,分别为低密度多层1号楼、高层19号楼,其中低密度多层89方备案价约22000-28000元/平方米,高层123方备案价约26000-32000元/平方米,证号为萧售许字(2017)第00639号。

[萧山区] 长龙领航城:领出5号楼250套房源预售证

最新动态:长龙领航城领出5号楼250套预售证,户型约为89、121方,备案价约28000-32000元/平方米(含精装标准4000元/平方米),证号为萧售许字(2017)第00638号。

[江干区] 绿都汀蘭府:领出5、10号楼预售证

最新动态:绿都汀蘭府领出5、10号楼122套预售证,户型约为89-115方,备案价约25000-33000元/平方米(含精装标准6000元/平方米),证号为杭售许字(2017)第000104号。

[之江区] 禹洲滨之江:领出高层11、12#及低密度多层10#预售证

最新动态:禹洲滨之江已领出高层11、12号楼、低密度多层10号楼的预售证,预售证号:杭售许字(2017)第005027号,杭售许字(2017)第005028号。高层户型89、115方,备案价23000-29000元/平方米(含5000元/平方米的装修标准);低密度多层户型109-139方,备案价29000-37000元/平方米(含5000元/平方米的装修标准)。

[余杭区] 景瑞阳光城法兰公园:启动27、28号楼的验资

最新动态:景瑞阳光城法兰公园已经启动27、28号楼的验资,户型87-107方,为精装房源,具体开盘时间待定。

[余杭区] 十里风荷:6、7、10-12号楼预售证公示中

最新动态:十里风荷6、7、10-12号楼预售证公示中,证号为余售许字(2017)第00640号。

[大江东] 宋都新宸悦府:12.9加推楼王3号楼144套房源

最新动态:宋都新宸悦府本周六(12月9日)加推楼王3号楼144套房源,户型约88-130方,备案单价10000-13000元/平方米左右,开盘方式是网上开盘,详询售楼处。

 

>>>国内资讯

各地发布调控政策246条 今年楼市翘尾行情难现

随着房地产市场调控不断加深,所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。知名研究院发布的《11月住宅成交报告》显示,11月份其监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米,环比增加3%,同比减少13%。环比数据微增,而同比数据已连续9个月下跌。虽然连续3个月环比微增,但成交量依然不高,从同比数据来看,楼市热度依然不如去年同期。

研究员赖勤表示,11月份楼市成交量总体环比微增,有个重要因素就是政府对相关项目起到了一定的督促上市作用。即便如此,11月份的成交量依然不如去年同期。

据中原地产研究中心发布的统计数据,11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施,其中有多个城市是首次发布楼市调控政策。至此,年内各地246次发布房地产调控政策。

中原地产首席分析师张大伟表示,2017年可以说是中国历史上房地产调控政策出台最密集的年份,尤其是9月份开始,各地调控政策出台的尤为密集。

据梳理发现,11月份发布的调控政策中,16次涉及租赁政策,约占半数,包括北京、深圳、武汉、成都等地。

赖勤认为,无论是12月份还是明年,“房住不炒”定位仍会继续深化,各地楼市调控政策也不会放松,并且考虑到年底银行贷款额度普遍不足的情况,预计今年不会出现翘尾行情

2年内房价可能下跌幅度最大的10个城市 有你家乡没?

11月30日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在发布,当中发布的数据或许可以帮助犹豫不决的购房者作出决定。

一线城市住房价格还会“飙升”吗?

报告预测,2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下,其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

一线及准一线城市房价何时回归合理价位?

报告预测,2018年这些房价收入比将继续保持在高位,中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。

哪些城市住房价格可能会下跌?

报告结果显示,在最差的1%的情况下,居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

哪些城市住房价格超预期风险最大?

结果显示,2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为:厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。

在一二线城市“炒房”还能赚钱吗?

报告预计,在2018年一二线城市炒房成本将会进一步提高,炒房可能性下降。同时住房消费以刚性需求和改善型需求为主,投资性需求和投机性需求将会被进一步挤压。

三四线城市住房消费市场未来怎样?

报告推断,对于2018年的住房消费市场,家庭在其住房能够满足基本居住需求的基础上,对居住舒适度的要求会日益提高,高品质住房的比例将会继续上升,尤其是在当前住房消费质量整体不高的三四线城市,其增加比例将会更大。

房地产税收政策调整对购房影响多大?

调查报告显示,房地产交易税的调整(提升税率)对大部分被调查家庭住房消费选择无影响,相对而言,住房市场更发达的地区如东部地区、一线城市的被调查家庭在交易税率提升的情况下,会更倾向于不购买住房。

若征收房地产保有税,会导致更高比例的被调查家庭选择不购买住房。

 

>>>杭州楼事

中河边这座公厕变成一个“综合体” 明年计划再改造50座

昨天,下城区新坝公厕经过两个月改造,正式投入使用——这是下城区按照“新国标”要求改建的第一所公厕。

“新国标”指的是去年12月1日起实施的《城市公共厕所设计标准》,新国标对公厕的面积、配套设施设备提出了要求。

按照新国标要求改建的新坝公厕是一个“综合体”式的公共厕所,集服务、休闲、宣传多种功能——建筑面积扩大到了107.6㎡,远超75㎡的国家标准。共有16个厕位,按照男女2:3比例分布,其中男厕蹲坑2只,坐便器1只,小便斗3只;女厕有蹲坑8只,坐便器2只。

新国标出台以后,杭州市城管委将70座公厕的提升改造工程,纳入了2017年度为民办实事项目,目前65座已经完成提升改造工作,其中符合新国标要求的有40座。2018年,杭州市城管委计划再提升改造公厕50座。这50座公厕将进一步优化男女厕位比。此外,大力推广第三卫生间,方便老弱残幼以及母婴同厕,在兼顾特殊人群的同时,缓解女性厕位不足、如厕紧张的局面也是接下来的工作重点之一。

杭州昨天正式进入冬天了 周六最低气温可能只有1℃

在气象学上,所谓的“入冬”指的是连续5天平均气温低于10℃。杭州宣布昨日起入冬,预计省内其他城市也将相继于本周入冬。

杭州市气象台介绍,接下去气温将继续下降。受冷空气影响,今天气温4-10℃,明天最低气温3℃,最高气温12℃。本周六,杭州的最低气温有可能只有1℃,这下说不定得穿上毛线裤了。

相较于降温,本周没有雨水光临,天气以晴或多云为主。雨水少,天气自然干燥,森林防火工作绝不能松懈,市民也要多喝点水,注意补水。民间气象组织“中国气象爱好者”说,近一个月来,浙江、江西、广西和云南的降水偏多,尤其是浙江,比常年同期偏多1倍以上。不过未来,江南的雨也会减少,我们可能会迎来一个非常干燥的12月。

>>>365跑盘

明日(12月6日)365房博士带你一起去逛逛萧山两大楼盘——中旅名门府新城香悦公馆,感兴趣的可扫图中二维码看跑盘直播。

扫二维码看<a href='/huiyaxuan/'>中旅名门府</a>跑盘情况  扫二维码看中旅名门府跑盘

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