丁桥板块溢价率101% ...

365淘房 郝敏 2016年11月28号下午，郑州绿都以总价11.7亿竞得丁桥单元R21-02地块，成交楼面价18516元/平，溢价率101%，。经过7轮竞价，99号竞买人郑州绿都最终拿下丁桥地块。竞得人需要在30天内全额付清地价款！！！

11月2号，良渚地块出让，郑州绿都与北大资源一路紧跟，最终良渚地块被北大资源收入囊中。上一轮出让的三墩北单元地块，由郑州绿都竞得，这一轮的丁桥地块也由郑州绿都竞得，郑州绿都首进杭州，在主城“落子”2宗宅地。期待新进入杭州的房企带来的新活力。

土拍现场图

据了解：丁桥单元R21-02地块报名单位有36家。包括：和昌、荣安、杭房、广宇、世茂、合景、绿城、景瑞、绿都、龙湖、华宇、大家、中天、德信、远洋、天阳、中南、北辰、上坤、卓越、宋都、国耀（安徽）、富力、中尚、万科、招商、华润、中骏、保利、中粮、众安、东原、中梁、联合、金辉。

地块的基本信息

（单位: 出让面积、建筑面积--㎡ 容积率--% 起价--万元 楼面起价--元/㎡）

丁桥单元R21-02地块实景图

交通便利

地块对面除了B3快速公交外，还有95路、218路、329路。可通往拱墅区、市中心和下城区。除此以外，规划中的地铁3号线也在地块旁边。

顺着建塘路往前直行约15分钟，可以到达华丰路建塘路口，该路口还有85路、99路、335路，最远可到临平。

教育

丁信幼儿园与丁信小学。

商业配套齐全

丁兰广场、星巴克、必胜客，屈臣氏，女生shopping必逛之地，常年有促销优惠活动。还有横店电影城，酒吧。

除了丁兰广场，街对面还有新城广场，物美超市就在其中，日常生活用品，食材都可以轻松解决。

医疗设施不断完善

在距离丁兰广场1.2公里处，杭州市中医院丁桥分院正在建设中。据悉，丁桥分院引入国际先进的医院建设理念，按照三级甲等现代化医院标准建设，预计2018年投入使用。

其实除了此家综合医院，在丁桥文化广场旁还有一家以中医骨伤为专科的医院——杭州富春中医骨伤医院。创始人毛权在手法整复、杉树皮固定治疗骨折、中西医结合治疗颈椎病、腰腿痛、股骨头坏死、骨不愈方面有很高造诣。

周边楼盘情况

周边有较多住宅。如中旅城仕公馆、龙湖名景台、远洋香奈、龙湖武林九里等。目前龙湖名景台、远洋香奈住宅均已售罄。

中旅城仕公馆目前在售79方、89方、125方、136方，均价18000-20000元/平米。龙湖武林九里目前在售高层23#、25#和低密度多层12#4单元，23#和25#楼户型建筑面积约为89方、120方和132方，89方均价20000-22000元/平方米，120方和132方均价22000-23000元/平方米。

丁兰板块处于江干区，享受主城区交通网络的辐射，未来地铁3号线的建成将使得人们的出行更加便捷。如今，已经有不少教育资源、商业配套、医疗设施等入驻丁兰。除此之外还有水景公园、半山国家森林公园等娱乐旅游场所。

可以看出，未来丁兰板块的发展势头锐不可挡，必将成为江干区的一大新亮点。