请问上铁开盘五成的概率大吗

你好，结合之前周边花语江南和仁恒城市星光的开盘首付要求，首付大概率要五成甚至更高，具体多少等项目公开之后，以销售通知为准噢！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

花语熙岸的小区品质能达到花语江南的水准吗？不考虑位置话，虽然同是中铁建花语系列的产品，但不会不会因为价格低质量景观什么的都差很多

这两个项目还是有区别的，花语江南属于高端系的“花语”产品系，花语熙岸属于“语系”“都会雅居”产品，无论是绿化、车位比等都是花语江南更高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我在天合大厦上班，通勤一个小时左右可以接受，哪个新盘可以看啊

您好，请问您问的是南京天合广场那里吗?天合广场附近在售的新房有花语江南，科技住宅，主打大户型，待上市的地块有，颐盛赛虹桥G59地块规划已出，项目将建设21栋住宅，层高27层，总建筑面积约383077㎡，规划打造建筑面积约99、112、125、140、160㎡户型，精装交付。 颐盛赛虹桥G60地块规划已出，根据规划，该项目总建筑面积约102750㎡，主要配建3栋27-33层住宅，基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房，规划打造建筑面积约74、99、125、160㎡户型，精装交付。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好！自住兼投资，仁恒江湾世纪的低密度多层值得买吗？

你好，感谢信任！江心洲的未来发展还是比较看好的，江心洲定位为中新生态科技岛，位于河西与江北新区之间，地理位置更优越。1月底的消息：腾讯云启基地落户江心洲，将推动建邺区产业互联网高起点、高质量发展，加速实现江苏南京生态科技岛人工智能产业的规模化发展，将生态科技岛建设成为人工智能示范区。 仁恒江湾世纪在江心洲，对面就是南京眼，风景还是不错的，自住很舒适。 优点；仁恒的产品还是值得期待的；别墅、低密度多层都有。江心洲上限高，且居住密度低，项目周边有青奥森林公园，整体居住舒适度肯定要比高架旁的花语江南更好一点。后期五桥通车之后，交通会比较方便，但是主要还是靠自驾出行。别墅或者低密度多层其实物业维护还是比较重要的，如果环境后期维护不到位，还是很影响居住感受的，这点仁恒还是可以有所保证的。 缺点：地铁目前只有10号线的江心洲站，主要出行还靠自驾；其次，江心洲暂时没有好的学校。再者周边商业配套暂时还未成型，需要一段长时间的发展。 总的来说，想买低密度多层，江心洲本身就很适合低密度多层，再者仁恒项目的质量口碑也普遍不错的，所以是适合自住兼投资的~如果我的回答对你有帮助，麻烦点击下方给我一个很满意的评价，谢谢~

您好，请问您雨花的花语江南这个楼盘，如果说暂时不考虑学区，现在住在河西附近，考虑置换，又怕其他热点楼盘根本摇不到，可以考虑么？很多人说靠高架，但是我看他170的平层起步，五恒系统，感觉位置也不偏，想问下是否适合入手？中铁建的建筑质量如何呢？

你好，先分析一下花语江南的利弊，你可以了解清楚一点：花语江南位于赛虹桥，和秦淮区和河西接壤，但还是属于雨花台区，比较难以形成片区聚集造势效应，板块内新旧小区比较多，生活气氛比较浓厚，项目更适合改善自住，五恒系统，恒氧，恒静，恒温，恒湿，恒洁，距离虹悦城也比较近，后期周边还有7号线东青石站将通车，自驾、公交出行也都比较方便。 需要关注到的不足之处是：高架旁可能比较吵，隔音效果需要看开发商精装品质如何。宁武铁路的搬迁，也是区域内的一个利好，缺点是区域内目前没有特别优势的学区。 它离河西很近，但还是属于雨花台区，主城区现在的房源不是很多，周边金隅紫京府的二手房价在5.5万/平方米以上，南部新城的面积段的改善房源放风价在5-5.5w，可做参考。作为改善型住宅，我觉得以它的性价比还可以，小区密度也不算很高，居住还是比较舒适的。 高架我觉得不算是特别大的问题，河西豪宅江湾天成也靠近高价阿，不影响二手房价格，包括保利天悦、华润悦府这些二手房豪宅项目都是高价盘，能不能买高架，主要看买房人自己能不能接受。 五恒系统直接导致的是物业费应该会高一点，还有就是虽然说这个五恒系统听起来很厉害的样子，但是实际上交付之后 ，用起来是方便大于鸡肋，我也不好说，只能看交付品质，和五恒系统业主的适应性了~ 总体来看，改善是可以考虑的，或者你也可以试试大校场的两个纯新盘，本月也预计开盘，如果在花语江南之前开，那么可以试试摇号~就区域发展性，大校长板块的潜力还是不错的。如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方给我一个很满意的评价~祝你生活愉快~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问花语江南，何时开盘

花语江南预计最快本月底加推收官楼栋2-4号楼。前期开盘房源为1号楼，共计50套房源（其中有10套供人才优先），户型建筑面积为170㎡，精装交付，两梯两户。不过具体什么时间肯定还是要看项目何时领取销许的~建议你可以在365淘房APP上搜索“花语江南”，点击进页面有一个“开盘 通知我”或者“开盘抢先知”，项目领取销许的话会发送短信到你手机上的~这样你能及时收到信息~~如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方对我的回答做出评价~祝你生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问您，我有一套河西的栖庭，3年前卖的，价格一直涨不上去，目前只能差不多平价卖出。我想问一下：1，这个小区到后面还有什么空间么，目前4.9万左右。2，如果卖了，没摇到那些热门盘，花语江南和云澜尚府，哪个更值得买？（小孩在奥体附近上学）

你好，栖庭位置很好，生活配套齐全，交通也非常便利，但是客观的说，小区的开发商和物业品牌都不算特别好的，整体趋势大概率是跟随者建邺区二手房整体趋势发展~上升空间不算很大。 我个人觉得就项目发展潜力云澜尚府更值得入手，区域发展空间大~但是您又说了孩子在奥体上学，那么就距离来看，花语江南肯定更方便，主要你的首选要求是什么了~ 新盘云澜尚府（金茂G32地块）将打造11栋17-32层的高层、小高层，户型面积预计120㎡起步的改善大户型，作为南部新城大校场今年待上市的新盘，还是非常值得期待的。 大校场片区目前已经集齐了3、5、6、10、13号线五条地铁线，共设10个地铁站。其中，除了3号线和13号线是通过规划区边缘，其余三条线路均贯穿大校场，四通八达。 教育配套方面，大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中，夹岗教育配套钟英中学办分校和游府西街小学办分校目前也已经动工，计划2021年秋季招生运行。无论从教育、交通、生活便利的角度，都很值得期待。当然至于值不值购买，还要看项目的开盘价格已经精装标准了~7.3已经公开售楼处了，有兴趣的话，你可以去看一看~售楼处电话：400-8181-365转106320 建议提前预约一下~ 花语江南我觉得价格偏高吧，主要是临近高价，品质还是不错的，也靠近河西，但是就后期发展而言，虽然就在河西边上，但是雨花的二手房价和河西比，还是差一点的~再加上靠近高架，后期高价出手，接盘的人会不会介意也难说。如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方对我的回答作出评价~祝你生活愉快~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问您，我有一套河西的栖庭，3年前卖的，价格一直涨不上去，目前只能差不多平价卖出。我想问一下：1，这个小区到后面还有什么空间么，目前4.9万左右。2，如果卖了，没摇到那些热门盘，花语江南和云澜尚府，哪个更值得买？（小孩在奥体附近上学）

你好，栖庭位置很好，生活配套齐全，交通也非常便利，但是客观的说，小区的开发商和物业品牌都不算特别好的，整体趋势大概率是跟随者建邺区二手房整体趋势发展~上升空间不算很大。 我个人觉得就项目发展潜力云澜尚府更值得入手，区域发展空间大~但是您又说了孩子在奥体上学，那么就距离来看，花语江南肯定更方便，主要你的首选要求是什么了~ 新盘云澜尚府（金茂G32地块）将打造11栋17-32层的高层、小高层，户型面积预计120㎡起步的改善大户型，作为南部新城大校场今年待上市的新盘，还是非常值得期待的。 大校场片区目前已经集齐了3、5、6、10、13号线五条地铁线，共设10个地铁站。其中，除了3号线和13号线是通过规划区边缘，其余三条线路均贯穿大校场，四通八达。 教育配套方面，大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中，夹岗教育配套钟英中学办分校和游府西街小学办分校目前也已经动工，计划2021年秋季招生运行。无论从教育、交通、生活便利的角度，都很值得期待。当然至于值不值购买，还要看项目的开盘价格已经精装标准了~7.3已经公开售楼处了，有兴趣的话，你可以去看一看~售楼处电话：400-8181-365转106320 建议提前预约一下~ 花语江南我觉得价格偏高吧，主要是临近高价，品质还是不错的，也靠近河西，但是就后期发展而言，虽然就在河西边上，但是雨花的二手房价和河西比，还是差一点的~再加上靠近高架，后期高价出手，接盘的人会不会介意也难说。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

花语江南怎么样，评价下，谢谢

花语江南位于赛虹桥，和秦淮区和河西接壤，但还是属于雨花台区，比较难以形成片区聚集造势效应，板块内新旧小区比较多，生活气氛比较浓厚，项目更适合改善自住，五恒系统，恒氧，恒静，恒温，恒湿，恒洁，距离虹悦城也比较近，后期周边还有7号线东青石站将通车，自驾、公交出行也都比较方便。 需要关注到的不足之处是：高架旁可能比较吵，隔音效果需要看开发商精装品质如何。宁武铁路的搬迁，也是区域内的一个利好，缺点是区域内目前没有特别优势的学区。 它离河西很近，但还是属于雨花台区，主城区现在的房源不是很多，周边金隅紫京府的二手房价在5.5万/平方米以上，南部新城的面积段的改善房源放风价在5-5.5w，可做参考。作为改善型住宅，我觉得以它的性价比还可以，小区密度也不算很高，居住还是比较舒适的。 不过个人是觉得花语江南的价格已经很高了，完全可以考虑河西的改善新房，河西这个区域的升值潜力还是高于雨花台的，只不过河西新房比较难摇，花语江南的中签率会高一点~ 如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方对我的回答做出评价~祝你生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，目前有大约700万购房预算（首付5成约350），想买大平层新房，对品质有要求。小孩在奥体附近上学。苏宁和云际估计太难摇号了，考虑更靠谱一些的，请问，花语江南，仁恒城市，大校场云尚，以及河西南国资，怎么排序比较合适？

你好~这4个楼盘来说，花语江南和仁恒城市星光其实是差不多的，都在雨花台区，周边都比较老旧，倒挂都不太明显，空间有限，都是适合改善自住的，但这两个楼盘相比，仁恒的口碑好太多，加上花语江南有噪音等隐患，所以，更推荐仁恒。 云澜尚府和河西南国资，相对来说，都是新兴区域的新盘，大校场和河西南的规划也是不相上下的，不过，大校场现在基本是空白，不太适合居住，河西南已经成气候，你改善自住考虑到小孩子上学，还是河西南更方便一些。 因此，我个人综合排序是河西南国资＞云尚=仁恒＞花语江南。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。