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金陵华夏中心【住宅】

价格: 45115-45351元/㎡G地块1、2号楼全装修销许均价
地址:机场跑道与冶修二路交汇处
南部新城 大校场 百万方商业综合体 TOD双地铁上盖
商住混合项目热销红盘
4008181365,101465

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2021年10月18日

金陵华夏中心预计10月加推新地块房源,户型建筑面积105、120、134、170㎡,170㎡户型样板间已公开。前期开盘房源首付8成,验资不低于300万,全装修销许均价45115-45351元/㎡,可另加装修包,两梯两户,拟交付时间2025年6月30日。更多城南楼盘信息,可添加社群管理员微信咨询:house365fbs_cb。

详细信息

区属:
秦淮区
板块:
城南
开盘时间:
2021年9月26日加推G1、2号楼(1-19F)
交付时间:
2025年06月30日G地块1、2号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层,高层,小高层
装修情况:
全装修
产权年数:
住宅70年、商业40年

主力户型(13)

全部户型

分幢鸟瞰图

2#
已售
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已售
8#
已售
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已售
7#
已售
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已售
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已售
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已售
2#:共1单元   19层    两梯两户

位置及周边

项目地址:机场跑道与冶修二路交汇处
售楼处地址:机场跑道与冶修二路交汇处
餐饮:花木鱼虫市场月圆餐厅,湿地酒瓮美食餐厅,韩香阁
金融:国金咨询
医院:益牙口腔
超市:世纪华联超市(明都雅苑店)
学校:金色童年幼儿园(小西湖联盟分园)
公园广场:七桥瓮湿地文化中心售票处,南京七桥瓮生态湿地公园
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房博士解读
南部新城学区房推荐
您好,目前南部新城大校场板块学校基本都是在建/待建状态,学区待定,拓荒盘保利堂悦和复地宴南都的学区目前是秦淮第二实小,其他已经划分的学区可以看看南部新城的南站板块,目前是雨花外国语中小学,周边的小区您可以考虑九都荟、尚都荟、大都会、都荟南苑和锦致雅苑。
想给上大学的孩子在南京买一套房,看了大校场,仁恒城市星光,钟山峰景,复地明日之城能给我们讲解一下
升值空间从目前来看,其实相差不大,自住为主兼顾投资都能买,纯投资不太建议。 新玄武的优势在于它的新,但板块还在起步阶段,周边发展需要一定的时间,目前主要还是依靠学区和周边二手房的房价推力为主。 总的来说,如果能确定教育资源,复地明日之城可以敲定南师附小和科利华分校,它的优势会大于仁恒。 小行这边话,仁恒最大的优势是位置,与河西基本一街之隔,又靠近软件大道,河西和软件谷的利好可以辐射享有,这对于年轻人的居住需求来说还是不错的,宁芜铁路搬迁以后,对这里的房价也有利好,片区也自带教育用地和商业配套,学区的想象空间也比较大,未来一旦引进了好的学区,以它的区位和仁恒的品牌效应,前景还是可观的,项目紧临软件谷和河西,周边二手购买力还是比较强劲。 缺点是但区位上确实太复杂了,板块改造和发展空间有限,又有高架和宁芜铁路的困扰,学区的不确定因素比较多,不知道你介不介意。 结合学区和发展空间来讲,个人排序是复地明日之城>仁恒城市星光 >钟山峰景。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
博士您好,我尚东花园有一套三百多万的房子,想置换,在哪个区域比较好啊?品质保证的盘
您好~您300左右是想全款置换改善还是说可以作为首付呢?如果为首付,首付预算大概是几成呀? 品质保证来说,选择大校场板块也是不错的选择~目前板块内存在一定的倒挂,新盘您可以看一下,金陵华夏中心(待加推),年底纯新盘金基璞悦和园、翡丽铂湾、云锦四季、云萃府、G32及G28地块会上市。 整体来说,大校场无论是自主还是投资都是不错的选择,这个板块处在南京是比较适合投资的梯队,自住改善也是不错的选择~当然还是建议您结合预算及居住来综合考虑。
您好,大校场还有什么盘?
您好,除了待加推的金陵华夏中心、金地大成雅境、金基望樾府外,年底预计会有纯新盘金基璞悦和园、翡丽铂湾、云锦四季、云萃府、G32地块、G28地块上市,可以关注下。感谢咨询,祝生活愉快~
请问在保利江汇和华夏中心选择,哪个更值得投资。
比较推荐保利江汇,金陵华夏中心和保利江汇都是各自板块位置最好的项目之一,江核论规划高度不输大校场,但保利江汇的价格要便宜更多,投资成本低一些,而且开发商是央企巨头,要安全很多。个人觉得,纯投资的话,保利江汇性价比更高。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问仁恒城市星光和南部新城的金陵华夏中心哪个更有潜力?考虑自住和投
您好,预算都满足情况下更推荐大校场,个人建议首选华夏幸福中心。 原因在于大校场是有区域整体规划且规划层级比较高,区域面貌是比较新的。目前来看,后期无论是自住还是增值,相对更有潜力。仁恒城市星光周边已经比较成熟,且周边二手房比较老旧,很难形成大片全新改善住宅的居住氛围,板块也没有太多发展性了。 华夏位置上靠跑道公园的中心,区位优势更突出。它紧邻机场跑道,靠近地铁,也是地铁5号线、10号线机场路站换乘地块,不折不扣的双地铁盘,未来交通出行便利。值得一提的是,华夏幸福规划的教育用地,跟住宅用地只一街之隔,以后过个马路就能上学了。 不过还是要看您买房是纯投资还是自住为主了,如果您在河西或者雨花上班,仁恒肯定更方便一些,具体要以您自身买房到底看重什么来抉择了。不过两个楼盘都挺热门的,是建议您不要只认准一个,2个都摇号试一试。【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】
请问仁恒城市星光和南部新城的金陵华夏中心哪个更有潜力?考虑自住和投
您好,1、大校场片区是整体规划开发的板块,围绕着一条约2.6公里机场跑道铺展开来,板块内规划多条地铁、地标建筑……比较有想象空间。 金陵华夏中心是综合体项目,约27万方自持商业。项目购物中心与5号线与10号线机场路站枢纽一体化设计。最小户型103㎡,按照4.5万(去年高层价格)来算,约464万,首付8成约371万。 2、仁恒城市星光位于主城,紧邻河西,能够享受到河西现成的商业配套。仁恒出品、仁恒物业,品牌溢价率高。价格上看,仁恒城市星光价格前期首付6成,最小户型面积110㎡,总价484万起,首付290万元。(预计今天领到销许) 纯投资的话,可以优先考虑金陵华夏中心。如果偏自住的话,建议综合考虑通勤、家庭居住需求,如果在河西上班,仁恒城市星光就挺合适。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问仁恒城市星光和南部新城的金陵华夏中心哪个更有潜力?考虑自住和投资
你好,从板块潜力来说,金陵华夏的区位更好一些。从产品来说,仁恒的知名度更高,产品更受认可。但小行板块配套成熟,短期内难有新利好刺激。个人更看好金陵华夏。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问华夏幸福怎么样?跟金地大成雅静和金基望樾府比如何?
机场跑道公园是大校场的标志也是中心。 金陵华夏中心从拿地开始就自带光环,因为其所处的位置位于大校场板块的C位机场跑道上,是整个板块的“核中核”,在建的5号线和10号线也在这里交错,目前建面约103平的户型是整个区域内最小,备受关注。金陵华夏中心预计近期加推G地块1、2号楼,户型建面约103、130、143㎡,约246套房,前期销许均价4.5万/㎡,可搭配2500元/㎡的升级精装包,首付8成起。金地大成雅境位于机场跑道的起点,靠近南部新城医院,前期销许均价44038-44499元/㎡,可另加装修包3200元/㎡。最小户型105㎡,起步总价约500万。 金基望樾府位置上比金地大成雅境要稍微差一点,但是品质占优,金基一向以打造高端豪宅而闻名,望樾府也是豪宅无疑,项目加精装包的首开价格捅破区域房价天花板。整体格调适合资金充裕想要享受品质生活的的终极改善人群。金基望樾府全装修销许均价46373-47409元/㎡,另有升级装修包可选,户型为143㎡起,总价约700万。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问家在溧水,考虑在南京主城或周边投资兼以后小孩自住,规划发展,交通,学习配套,江北新区,河西南,江宁等哪些板块适合,其中哪些楼盘可推荐,谢谢!
您好,小孩后面自住的话首先您要考虑下预计会在哪块工作生活,通勤要作为考虑因素。然后还有您说的江北新区、江宁、河西南目前新房价格或者是首付是不在一个梯队的,没办法比较,需要结合您的预算和首付。 单从板块潜力来说,江北核心区正核和河西南是比较推荐考虑的,首付门槛都是8成,目前江北核心区正核有中交锦方 是目前靠江最近的项目,距离地下城、地铁等区域配套都比较近,价格个人觉得性价比不错,单价大致35500,是综合来讲居住、投资都很推荐的项目;河西南的话,也是目前最炙手可热的板块之一,单价更高,最近可关注河西金茂府新组团、深业龙湾上府和万科翡翠滨江;由于河西南在您考虑范畴内,那么预计您的预算还是不低的,也可以看看大校场区域,个人觉得定位和河西南差不多,价格门槛对比河西南稍低一些,全装修单价大致在4.5档位,装修包3200-5400元/平,可关注金陵华夏中心、金地大成雅境和金基望樾府,区域年底预计上市的新盘也有的,目前南京采用集中开盘制,对比之前的中签率要高很多,尤其是热门区域的机会大大提升,可以重点关注下~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
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