预算300万，江汉区还有哪些楼盘值得入手？

你好，我是小林。江干区总价300万的新房楼盘可以看下丁桥长睦板块，三个现房，东寰名邸、泷悦华府、卓越明熙府，都是早交房、毛坯交付的现房销售项目，有一定的倒挂和价差。还有华侨城芳菲与城、杭房城发御东方等目前在售的项目，拥有丰富的学校资源、景观资源、医疗资源，适合板块内刚需人群置业和刚需改善群体，有意向可以添加hz365-5备注江干进入区域购房交流群。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子老师您好，咨询一下，考虑自住，华侨城芳菲与城（叠墅产品精装），星桥的中建学成府（排屋毛胚）各方面考虑，哪个更好一点，谢谢

您好，我是晴子！华侨城芳菲与城的精装叠墅六层设计，得房率百分之八十多，户型、总价相比学成府要小一些、低一些。中建学成府的排屋为三层设计的联排，得房率高达百分之九十五六，居住会更舒适。另外学成府较为靠近地铁，目前已是现房。华侨城位于主城区，所享受到的学区资源会更好一些，比较靠近桃花湖公园，会有不错的休闲资源。两盘各有其优势，建议你根据户型、地铁距离、交付（时间等待成本）及个人偏好进行综合考虑选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，总价300-350以内的学区好一点的西湖区江干滨江主要考虑投资和学区好一点的麻烦推荐下哦有其他学区好的也可以

您好！总价350万以内，滨江区是没有这个价位的新房。可以考虑看看西湖区三墩北的建发金辉紫璋台、古墩彩虹轩；江干区丁桥的泷悦华府、华侨城芳菲与城，长睦的杭房城发御东方、卓越明熙府，九堡的中南春溪集。楼盘需得在交付以后才会由政府统一划分学区，学区每年一次划分。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

江干还有300万总价的新房吗？

您好，我是秋小秋。目前江干区300万总价左右的楼盘主要分布在丁桥/长睦板块。如目前还有房源在售的华侨城芳菲与城，项目高层97㎡左右，均价30878元/㎡。 要等加推的杭房城发御东方项目，前期均价26300元/㎡，距离地铁3号线天丰路站约800米处，可以多加考虑。 另外还可以关注后期即将现房销售的楼盘如天阳融信东方邸、泷悦华府等。希望我的回答能对您有所帮助，也邀请您对我的回复做个评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问芳菲与城高层价格多少

您好，我是四月。华侨城芳菲与城高层精装均价30878元/平方米，其中装修3500元/平方米。首开房源户型建面约97、108、131方。

我预算300万左右，想买在丁桥，余杭，下城这块，帮忙给个建议，哪些楼盘值得去看看，自住方便，或者是投资都可以

你好，我是袁红。300万左右的总价，丁桥可以看下长睦板块，杭房城发御东方，单价26300元/㎡。华侨城芳菲与城可以看看它的高层，现在还没推，价格应该是比较符合的。余杭范围很大，可以看下崇贤的绿都东澜府，精装现房，马上要开盘了。未来科技城2.0板块，可以看下星未来。下城区没有符合总价的楼盘推荐了。希望我的回复能对您有所帮助，也邀请您对我的回答做个评价。

老师您好！麻烦看下江干区丁兰的御东方和龙湖武林上城哪个好？再者天子岭垃圾场有影响吗

您好，我是四月。杭房城发御东方是长睦板块，都是住宅，不过有7幢自持后期应该会做成公租房出租。产品方面，外立面在周围来看很亮眼，但户型欠佳，每种户型有个卫生间是暗卫，通透性差。离地铁口大概800多米，周边幼儿园、中小学都有分布，但没有大型商业配套，精装均价26300元/㎡，比龙湖武林上城要便宜点。 龙湖武林上城是家门口有约21万方的天街、桃花湖公园，地铁口大概500多米，日常购物、出行、休闲散步很方便。但小区体量较小，商圈附近可能会有部分噪音影响，居住环境上可能御东方会安静点。目前价格没有出来，参考丁兰板块的前期售价，也是要3万出头的。 天子岭垃圾填埋场对板块的影响，这个我去卓越蔚蓝领秀、杭房城发御东方、华侨城芳菲与城的几次，不得不说是天气很好，气温也不高的时候，没有闻到异味。但我们也经常听到附近生活、工作的人说有异味，夏天闷热的时候比较突出。目前来看影响应该是有的，要不然这个天子岭垃圾填埋场就不至于成为问题，被人提及。 整体来看，龙湖武林上城的配套更好点，位置也比较核心，短期内天子岭的影响问题就看个人的接受度了。

你好！看了萧山的一些楼盘都不是太满意，现在转看拱墅和江干的楼盘，请问龙湖武林上城，华侨房菲与城，臻蓝府哪个好？总价都在预算内。谢谢

你好，我是袁红。感谢你的信任。龙湖武林上城，丁桥龙湖天街的住宅区，地铁口，轨道交通+综合体，未来是一个热闹繁华的居住区。相对而言华侨城芳菲与城更加清净些，山水环境更好。臻蓝府是融创的产品，在桃源板块，大型综合体主要以中大银泰城，未来的丁桥天街为主，楼盘品质是非常有保证的，综合而言，如何你喜欢出门就能逛街，喜欢热闹，可以买武林上城。地铁+综合体的升值空间也是非常不错的。