林老师您好！预算有限，华景川云流名邸值的投资吗？还是等大江东临江板块的渔人码头好。

你好，我是小林。云流名邸和渔人码头在不同的板块位置，一个在萧山河上，一个在大江东临江。渔人码头只有低密度多层产品，即将加推新房源，云流名邸以高层为主，看您对产品的选择。如果是投资的话，临江虽然偏，但后期大江东或规划高铁站（具体看官方发布），这个人流量是有望辐射到临江的，所以个人觉得您先以自己的需求为主，然后结合板块发展来看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

党湾悦融湾和河庄华景川云流名邸那一个更值得买，后面发展谁更大

你好，我是小林。两个项目都是毛坯的，悦融湾位于党湾镇，这次推出的7、10号楼均价13812元/平方米；华景川云流名邸位于河上镇，这次推出的小高层3号楼均价12060.78元/平方米。从交通方面看，虽然两个盘目前没有地铁，但悦融湾有闭环轻轨在规划，然后也距离机场相对更近，个人看来悦融湾未来发展相对更好。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好林博士，我看了两个刚需新盘，一个是城南银泰，一个是云流名邸，请帮忙分析一下两个哪个值得购买或者都不能买，谢谢！

你好，我是小林。泰悦银座位于萧山戴村，毛坯均价13600元/平方米，除了地铁有些距离，其他配套都是齐全的，特别是银泰城这个重磅配套。华景川云流名邸位于萧山河上，比戴村镇往南些，项目毛坯均价12700、13200元/平方米。从价格上来看两盘差不多，相同点就是都距离地铁较远，但是戴村地块相对热门些，前不久时光之宸北面的地块出让，房企抢地也比较激烈，整体来说戴村更推荐一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，戴村华景川云流名邸，对于刚需买房来说以后升值空间大吗？周边学校如何，是开发商自持房吗

您好，华景川云流名邸总价低，但位置比较偏，升值空间短期应该有限。开发商自持的32%比例位于1、5号楼，176套房源自持。可以卖的是340套。 学校的话，南侧河上镇有幼儿园、小学，具体也要等2022年交付后明确。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。