好房就要淘
日期:2023/03/20 17:18:31 来源:龙江楼市
谁说甘蔗没有两头甜。
刚需置业,可住二环旁,何必三环外?
事实上,在哈尔滨选房,还是挺受限:
①城市沿线,一般是改善型居住选择的集中地,总价过高,普遍让人难以接受;
毕竟,能沿城市中轴或二环选择的,都看重城市界面。
这类人大多是中年改善,追求醇熟配套,愿意为配套、产品的高溢价买单。
②近郊圈,刚需客群主要集中在这儿,生活配套都不太成熟,需要主城区供血补充;
选择三环近郊的,多为青年刚需。
刚需们选择这类地段,原因也很简单——实力够不到市中心。
配套呢是有点,但不多。
将就住吧。
③强行置业上车,就得选择四环了,除了便宜,一言难尽。
纯纯刚需们,只能无奈选择四环。
可以说,除了一个房,要啥啥没有。
还要考验心理承受能力,赌它是个“成长股”。
赌对了,有回报率;赌错了,不保值,还要承担“沉没成本”。
说到底,对于哈尔滨首置刚需们来说,不是不想选好房,而是根本没得选。
也因此,对于刚需群体来说,低总价的吸引力最大。
然而,折服于房价,是刚需置业群体们购房最大的误区!
人生第一套,就不配拥有品质生活吗?
追求价格,就不能买在市区吗?
这种思想,要不得!
哈市首套刚需的选择上,大多数人都会关注这两点:
①不脱离原有的生活/工作圈
②生活配套醇熟,满足日常生活所需
在此基础上,如果品质更好、服务更优,那就更棒了。
那么,哈尔滨到底有没有一个“总价低、位置好、品质高”的“世外桃源”呢?
你别说,还真有!
汇龙·花溪半岛,可满足众多年轻人的想象。
首先,汇龙·花溪半岛坐标城央二环沿线。
不同于二环周边高溢价的富力江湾新城、上和·树、善上居等,汇龙·花溪半岛性价比极高。
均价只有8k+。
众所周知,二环,是哈尔滨的主动脉,是这座城市的骨骼。
更关键的是,二环沿线,地段纯粹:
没有老城区的破旧,却可享受这个城市最核心的配套资源。
二环沿线,近年来出让的土地不多,新盘更是凤毛麟角。
汇龙·花溪半岛,享得天独厚的地理优势。
其次,交通优势上,汇龙·花溪半岛不遑多让。
·三环滨北公铁两用桥,可达松浦商贸区。
·二环友谊路,可达中央大街。
·东直路南通大街,可达太平桥商圈。
·二环南直路,可达会展红博。
东西南北黄金路,花溪半岛皆可入。
尤其是百盛、太平桥双核心商圈,15分钟轻松到达。
在南直路、黄河路及附近围合区域等地段生活、工作的人,选汇龙·花溪半岛正合适。
生活半径完美覆盖,地铁、公园、商业触手可及。
8K+的单价,二环的地段,酒店轻奢风的高端品质......
这才是符合青年置业人生第一套房的终极标准——“总价低,位置好,品质高”。
每一座桥的端点,都是发展的起点。
一江,一桥,足以天堑变通途。
群力东的盛和天下,就是最好的证明。
坐标桥头堡的盛和天下,起步价9000元/㎡,现已高涨到23515元/㎡。
而坐标群力腹地的海富臻园,起步价9500元/㎡,现价只在13991元/㎡。
较早的入市时间决定了更低的起步价,优质的绝对区位决定了更高的收盘价。
同样具有桥头堡性质的汇龙·花溪半岛,潜力无限。
西有群力新区,东有东部新区,再造一座沿江新城。
汇龙·花溪半岛,占据了松花江景观带东部的最后一块稀缺资源。
项目距松江湿地旅游通道仅1.5公里,碧水江天的水景、富氧层叠的林荫、宛若天成的人工景观带,无疑将成为汇龙·花溪半岛奢侈的后花园。
汇龙·花溪半岛处于二环旁,松江畔,主城之上,尽享丰盛配套。
城市资源满满当当铺开,空气中荡漾着年轻的荷尔蒙,街边有浓浓的烟火气。
这样的生活状态,是许多人理想中的生活模式,不管板块价格高低,都心向往之。
如果满足于现状,汇龙·花溪半岛已经是“向往的生活”。
但汇龙·花溪半岛为实现年轻人的生活理想,在自身产品上更下功夫。
小编只能说,汇龙·花溪半岛,太懂年轻人。
在哈尔滨东部宜居区中,汇龙·花溪半岛是匹配区域规格的。
用汇龙自己的话来说——这是汇龙系列的超越性产品。
毕竟,汇龙·花溪半岛,太“出圈”了!
入口礼仪轴线,以大型“风雨连廊”连接进户大堂,彰显住区品质感。
△汇龙·花溪半岛实景图
楼体立面为现代典雅风格,在突出现代感的同时,更具文化韵味。
△外立面实景图
新鲜感十足,没落入俗套。
最让人疯狂心动的,要属园林。
项目园林以“花、溪、岛”作为设计主题,以大中庭下沉庭院为核心,打造“一轴一心一环”的空间格局。
一轴:入口礼仪轴线;
一心:1700㎡的酒店度假式下沉庭院;
一环:健身慢跑环。
真正奢侈的东西,一定自带白日梦的气息。
园林整体设计布局,采用大中庭围合式独特设计。
△鸟瞰图
不同于普通楼栋在园林内部的错落分布,汇龙·花溪半岛,楼与楼间围合成一个私属庭院,最大化把空间留给园林景观。
和别人家视线里的“屋顶”相比,简直是天壤之别。
无论是视觉的引导,还是氛围的营造,都值得细看。
建面约1700㎡的下沉庭院,以酒店风格热带度假泳池为亮点,整体采用现代酒店度假轻奢风。
台阶的错落桥接,使得整个下沉空间的体验感十分丰富。
△汇龙·花溪半岛实景图
是年轻人喜欢的那种,比较潮,会纷纷跑去打卡的地方。
入目即视的阳光环幕会所,视觉效果极佳。
△汇龙·花溪半岛实景图
仿佛来到了某座轻奢度假酒店,带给业主一种生活轻奢感。
阳光环幕会所内部,配有瑜伽区、健身区、儿童游乐区、棋牌室、乒乓球室、台球室等,“健康生活”与“休闲娱乐”两不误。
△汇龙·花溪半岛实景图
汇龙·花溪半岛,正在改变都市青年的宅属性,由宅在家变成宅在社区,为年轻人提供更多交互可能。
尤其是其生活配套的“含糖量”,总能切实满足当代年轻人的都市桃源之梦。
这大概是很多人选择汇龙·花溪半岛的理由,有兢兢业业的细节设计和产品兑现力,还有“毫米级”的动手能力,把图纸1:1复刻到现实中。
过硬的品质和兑现力,才能鉴证奇绩:
汇龙地产成立于2007年11月,是集房地产开发经营、物业管理为一体的综合型经营实体。
曾获国家、省、市颁发的多项荣誉及奖项,2020年被评为龙江民营企业十强,2022年被评为龙江累计纳税民营企业20强,是我们黑龙江房地产开发商的龙头企业。
能想方设法把产品做好的房企,值得尊重。
无论是企业践行力还是品质兑现力,汇龙都从未辜负业主信任。
兑现力的高低,除了产品力之外,服务力也是一种软实力。
尤其是物业方面,汇龙·花溪半岛享汇龙省十佳物业服务:
欣汇龙物业为业主带来专业、体贴、周到的金牌服务。日常提供24小时值班巡逻、专职区域管家、便民维修15分钟之内上门等服务,为业主的美好生活保驾护航。
△欣汇龙物业
“智能”方面,也不落后。
项目配备人脸识别、人脸梯控、高空抛物摄像机等智慧社区系统,提升品质生活,营造更健康、便捷、安全、舒适的生活环境。
看得出来,汇龙·花溪半岛的产品规划,保持了极高的标准。
项目已于2022年底交付。
目前为现房销售。
这是可遇不可求的节奏:区域崛起+现房呈现。
汇龙地产深耕龙江16载,仍不忘初心。
不同于其他“哈漂”,汇龙的家,就在哈尔滨。
从哈西到香坊,从群力到松北,都有汇龙的身影。
一路走来,汇龙地产无论是在对区位的把握,亦或居住氛围的打造、生活配套的配建、自身产品的设计上,都是“赢家”。
汇龙地产,在哈尔滨是有“长期主义”精神的。
正是因为汇龙产品一直在哈尔滨“根深蒂固”,因此在打造“精品”上没有过多的束缚。
汇龙·花溪半岛可以在紧凑面积段,做出尺度不错的产品。
建面约79㎡的两居,是适合青年人首次置业的户型。
△建面约79㎡两居
南北舒阔卧房,互不相扰,生活更多自由享受。
方正的户型,南北通透,采光与通风都极佳。
△样板间实景图
餐客一体,延伸居家尺度,构筑最佳人居动线。
建面约100㎡三室,满足一家三口的居住需求。
△建面约100㎡三室
U型厨房连接餐厅,料理生活更加便利自如。
全明户型,三面采光,彰显高性能舒居价值;
△样板间实景图
高性价比实用三室空间,满足一家人的居住所需。
汇龙对产品力的把控,已经不用多说了。
最关键的是,汇龙·花溪半岛将置业门槛拉低到单价8K+,总价60万+,契合新青年的置业预算。
这个性价比,不仅契合了当下哈尔滨主流的置业需求,更让众多年轻人有了上车二环沿线、品质住区的机会。
尤其是汇龙·花溪半岛,现房销售所见即所得,当下已看到它的极致表现。
这两年的城市战略地位,还在不停提升,汇龙·花溪半岛还在激发更多的想象。
城市东部门户,已跃然而出。
哈西新区城市门户区,南部门户,连通平房新区。
江北新区城市门户区,北部门户,连通哈大绥。
哈东城市门户区,东部门户,连通黑龙江省东部。
汇龙·花溪半岛,位于3大门户区之一。
东部门户区顺势占上风口,承接更多城市资源。
2021年7月,《哈尔滨市国土空间规划(2020-2035年)》征求意见稿。
重点强调:
哈市将强化“一江居中、南北互动、两岸繁荣”的总体空间结构。
形成“一江、双城、十二组团”多中心、网络化的空间布局。
与此同时,哈尔滨各城区发展,将以点线面结合的方式,强化“四区五产”的载体作用:
四区:以哈尔滨新区江北一体发展区、哈尔滨新区平房经济技术片区、综保区(香坊)、临空经济区为支撑;
五产:打造“北科创、南智造、东物流、西临空、中服务”的产业发展新格局。
未来,东部板块,将以“保税+”为特色,发展“陆港型现代物流”、“国际商贸进出口”、“加工型现代服务业”等产业。
站在城市发展的脉络上去理解,就更能读懂汇龙·花溪半岛的价值高度。
毋庸置疑,汇龙·花溪半岛就是众多都市人向往的“桃源生活”。
可住二环旁,何必三环外?
可以住汇龙,何必选其他?
从城市资源占有,硬件品质提升,到生活方式的全面革新,汇龙·花溪半岛都有呈现:
坐标“城市动脉”二环旁;
位于哈尔滨东部黄金交通线路之上;
汇龙地产,品牌力、兑现力数一数二;
度假酒店风的内部配置,品质过硬;
观江实景现房,所见即所得;
8K+的单价,年轻人想置业不必为价格而犹豫......
对于年轻人来说,汇龙·花溪半岛不仅轻松够得到,未来更有发展和溢价的空间。
汇龙·花溪半岛,你想要的,这里都有。
值得一提的是,2022年,汇龙·云景拾里划定对口学区铁岭小学&47中学道外分校。
2023年,汇龙·花溪半岛会不会迎来学区“好消息”呢?
随着哈尔滨东部区域城市界面愈来愈丰富,区域规划发展愈来愈完备,汇龙·花溪半岛会不会成为哈尔滨下一个区域热点项目?
让我们一起拭目以待!
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