松北区5宗土地集中成交！...

2019年7月2日，松北区成交5宗土地，其中2宗为经营性商业用地，建筑面积分别为5.96万㎡、2.88万㎡；成交楼面价分别为1317.9元/㎡、1294.5元/㎡，溢价率均为0%；

3宗工业用地，建筑面积分别为7.16万㎡、14.3万㎡、24.72万㎡；成交楼面价分别为513.9元/㎡、297.5元/㎡、850.9元/㎡，溢价率均为0%。 

商业用地  

土地编号No.2019HTS（G）017，土地位置为：松北区B-02-22-02地块以南、规划路207路以西、B-02-23-02地块以东。土地性质为商务兼容商业用地（总部经济），占地面积21286.67㎡，建筑面积59602㎡，容积率≤2.8，成交楼面价约为1317.9元/㎡，挂牌出让起始价为7855万元，成交总价为7855万元，溢价率为0%。 

在哈尔滨市自然资源和规划局官方网站了解到，该地块于2019年07月02日09时00分开始竞拍，最终竞得房企为哈尔滨社谷置业有限公司，该地块为松北区2019年第17块成交经营性土地。 

由于该地块本次成交价格处高位，结合土地成本、土地位置以及周边环境综合估算，商品房售价应不会低于6000元/㎡。

 土地编号No.2019HTS（G）015，土地位置为：松北区B-02-23-01-02地块以南、规划路185路以北、规划路以西、B-02-22-01地块以东。土地性质为商务兼容商业用地（总部经济），占地面积12524.48㎡，建筑面积28806㎡，容积率≤2.3，成交楼面价约为1294.52元/㎡，挂牌出让起始价为3729万元，成交总价为3729万元，溢价率为0%。 

在哈尔滨市自然资源和规划局官方网站了解到，该地块于2019年07月02日09时00分开始竞拍，最终竞得房企为黑龙江笑峰置业有限公司，该地块为松北区2019年第18块成交经营性土地。

 由于该地块本次成交价格处高位，结合土地成本、土地位置以及周边环境综合估算，商品房售价应不会低于6000元/㎡。 

工业用地 

土地编号No.2019HTS（G）020，土地位置为：松北区规划路一以西、规划176路以南、规划175路以北、规划207路以东位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积71622.95㎡，建筑面积71623㎡，容积率≤1，成交楼面价约为513.94元/㎡，挂牌出让起始价为3681万元，成交总价为3681万元，溢价率为0%。

 土地编号No.2019HTS（G）019，土地位置为：松北区规划路一以东、规划176路以南、规划175路以北、智谷大街以西位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积75299.8㎡，建筑面积143070㎡，容积率≤1.9，成交楼面价约为297.48元/㎡，挂牌出让起始价为4256万元，成交总价为4256万元，溢价率为0%。

土地编号No.2019HTS（G）018，土地位置为：松北区智谷大街以西、规划176路以北位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积77236.09㎡，建筑面积247155㎡，容积率≤3.2，成交楼面价约为850.88元/㎡  ，挂牌出让起始价为21030万元，成交总价为21030万元，溢价率约0%。