近年来，合肥成立了众多教育集团，教育集团中包含各分校、校区，纷繁复杂的关系让各位家长头痛不已。

为此，365淘房重点梳理了以下教育集团的架构，帮助网友们更清楚的了解：

初中：四十二中、四十五中、四十六中、五十中；

小学：南门小学、六安路小学、师范附小。

合肥市四十二中是一所老牌名校了，学校始建于1906年，经历了满清、民国和新中国，跨越了三个时代。

学校于1994年被安徽省教育厅命名为首批“省级示范初中”，同时又相继被确定为“安徽省体育传统项目学校”、“国家体育后备人才试点学校”，2001年被确定为全国十所示范初中布局调整学校。

四十二中本部位于庐阳区老城区，靠近四牌楼；

在四十二中教育集团中，比较成熟的是2011年就成立的中铁国际城校区，2015年1月开始独立办学；

在肥西、长丰，四十二中分别成立了华南城分校、北城世纪城分校；

2019年，19中改名四十二中湖畔分校，纳入教育集团管理。

老牌名校合肥市第四十五中学建于1937年，1974年正式改名为合肥市第四十五中学。

凭借其与南门小学的搭配，合肥一众学区房挂牌价已突破5万/㎡。

现有桐城路校区 ，六安路校区，橡树湾校区，森林城校区四个校区，其中桐城路校区为八、九年级，六安路校区为七年级。

在分校中，整体排名相对靠前的是位于经开区的四十五中芙蓉分校，2015年开始招生；

2012年，原四十四中改名四十五中工业分校；

2016年，位于肥东的四十五中宝翠园分校开始招生。

近期万科操盘的学林雅苑初中学区即是四十五中工业区分校。

目前，学林雅苑在售装修高层G1、G2、G3栋楼少量房源，边户约97㎡，中间户约92㎡，均价1.7万/㎡。

提到政务的学区就会想到五十中，而提到滨湖的王牌初中，非四十六中莫属。

合肥市第四十六中学于1946年创建，前身为合肥市万慈小学，1975年更名为合肥市第四十六中学。

2007年9月，该校与合肥师范附校初中部合并，整建制迁入滨湖新区，成为合肥市第一所公办全日制寄宿制初中。

2012年，四十六中南校区成立，位于滨湖区武汉路与西藏路交口。

除了滨湖的两所学校之外，经开区第六十中学于2015年加入四十六中教育集团，改名四十六中海恒分校。

在滨湖区，同样有师范附小+46中双本部的纯新盘“种子选手”。

根据今年的供地计划，滨湖区将供应林芝路以南、玉龙路以东的64.8亩的商业、居住地，根据2019年的学区划分，该宗地块享有四十六中+师范附小的双本部学区。

地块还未上市，已经被众多购房者盯上。

合肥市五十中学始建于1975年，该校由东西南新四个校区组成。

东校教育集团现拥有西园和望江路两个校区，其中西园校区是五十中的本部；

校教育集团西则包括贵池路校区、合作化路校区，这两个校区分年级办学。

五十中天鹅湖教育集团则集中在政务区，包括50中新校、50中新校分部/潜山路中学（在建）、50中新校望岳校区、五十中学天鹅湖教育集团蜀外校区。

在五十中如此庞大的脉络中，天鹅湖教育集团中的各大学校最为惹眼。

众所周知，政务区二手房均价位列合肥TOP1，优质的教育资源是不少购房者心仪政务的原因之一。 2019年，中考头名就花落50中新校集团天鹅湖校区，裸分最高分790分！

不过50中新校的生源庞大，潜山路中学（50中新校分部）目前已经开工，预计周边学区会产生变动。

发展成熟的名校意味着周边多以二手房为主，新房较少。

以五十中新校周边房源举例，挂牌均价3万+/㎡，“劝退”了很多购房者，因此，拥有五十中学区的新房显得格外珍贵，大富鸿学府就是其中之一。

自大富拿地以来，咨询该项目的购房者与日俱增。根据2019年的学区划分，大富鸿学府的学区为：西园新村小学北校+50中学西校。

不过由于该项目包括安置房、代建要求高，商品房放风价格3万/㎡左右，预计将对首付比例有较高要求，关注大富的购房者需准备充足的资金。

合肥市南门小学是一所历史悠久，校风严谨的学校，始建于1897年，学校现有33个教学班，在校学生2190人，在职教师94人。

和众多名校相似，南门小学本部同样采用了分年级教学，设置了徽州大道、桐城路两个校区。

在一众校区、分校中，最有名的恐怕就是南门小学森林城校区了，位于四里河万科森林公园内，学区也成为万科二手房溢价率如此之高的原因之一。

除四里河的校区外，南门小学教育集团在经开区、庐阳区、肥西成立的均为分校。

值得一提的是，2019年合肥市湖畔花园小学更名为南门小学湖畔花园分校，位于庐阳北的碧桂园时代倾城、江山庐州印也凭借此“火了”一把。

合肥市六安路小学创建于1963年8月，位于合肥市中心，在校学生3500人左右，50多个教学班，是目前合肥办学规模最大的小学之一。

六安路小学本部同样拥有两个校区分别是阜南路校区及寿春路校区；

2009年，成立庐阳区荣成花园分校；

2011年，成立中铁国际城校区；

2015年，与经开区跨区域合作办学，成立六安路小学翠微分校。

合肥师范附小创办于1937年，2000年在原合肥师范附属小学的基础上成立了九年一贯制的合肥师范附属学校，2007年秋季学校整建制迁入滨湖新区，恢复为合肥市师范附属小学。

在滨湖，师范附小已经“进化”至4.0版本。

师范附小本部及其南校区分年级教学，而师范附小万慈小学与本部是同一法人管理，即：同一套领导班子管理。

师范附小二小、三小相继成为独立法人学校，相对年轻的师范附小四小于2011年9月成立。

不难发现，师范附小“承包”了滨湖的小学，在售楼盘中也有不少是师范附小教育集团的学区。

不过滨湖在建学校、楼盘比较多，后期学区存在变数。

上半年是购买优质学区二手房的高峰期，好的学区固然重要，不过还是要提醒家长，千万不要顾此失彼，决定孩子成绩好坏的不仅只有“学区房”。