天鹅湖作为合肥城市重要生态水系，一道亮丽的风景线，已然成为合肥重要地标之一。随着城市的发展，天鹅湖板块可以说是合肥豪宅聚居地，居住人群也是以高收入阶层为主，居住氛围较为浓厚。那么这个板块到底为何受到大家的追捧呢？

蜀西湖板块依傍2200亩蜀西湖水景资源，以渐渐成为高新区人居氛围浓厚的板块之一。高新区管委会、银泰城、动漫基地、中科大先研院都聚集在这儿，中科大新校区也要入驻，板块发展后劲很足。蜀西湖周边的房价平均在18000元/㎡左右，并且未来发展潜力也会更大。那么蜀西湖周边配套如何，又有怎样的升值空间？

董铺湖板块，坐拥大蜀山、董铺水库、大房郢水库和庐州公园，自然环境优越，又引进了优质的学区资源(南门小学、六安路小学和四十五中，更有网曝安居苑小学、50中分校)，一直都是改善置业的首选之地。该板块也聚集了一大波品牌房企入驻，在售楼盘房价较高，多数达到了2万＋。

在今年的5月30日土拍中，合肥土市2小时狂揽76.66亿元。滨湖省府地价1.3万+，而位于省府北的中央公园板块地价飚至1.5万+，地价赶超省府地块1861元/㎡，大大超过业内人士的预期。

近日，科大重磅布局新站现代知识产权研究院正式签约，助力新站科研再腾飞。据悉，科大现代知识产权研究院选址工投智慧产业园，正位于少荃湖板块。这也就意味着将促进新站的产业转型升级、吸聚高端科研人才，有利于新站经济的发展。 另外，少荃湖片区纳入合肥滨湖科学城规划，未来将打造未来科技城，重点打造科研创新、成果转化、高端教育、国际交流等四大科技创新板块平台。作为产城融合城市示范标杆，少荃湖城市副中心，将在合肥东北部建成一座集科研、商务金融、休闲旅游、人居等为一体的城市新窗口。