合肥经开政务新站蜀山目前在售学区房楼盘共计12家，集中在经开新站蜀山区域。政务区在教育资源方面一直很有优势，所以其学区房热度一直很高。加上经开区清华附中合肥学校的入驻，更是给经开区添彩。今天小编就给大家带来这些学区房的最新房价和购房建议。（以上房源均是楼盘目前在售楼栋主力面积和均价）

【学区】：莲花小学新年校区、合肥市第四十六中学

【点评】：邦泰科技城位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南，南艳湖板块，3000平米生态湖居公园， 滨湖新区，畅享滨湖十年发展红利，配套一应俱全，项目周边学校林立，全国名校清华 ，孩子成长路上重要保障，项目自建高科技机器人骨科医院，为您的健康保驾护航。可以享受两区的资源，而且性价比很高，均价16500元/㎡，精装修，在滨湖中心启动区西侧，要素大市场、合肥金融港、滨湖国际会展中心、滨湖世纪金源等等都在周边，考虑在经开置业的网友们可以关注下邦泰，而且首期售罄，近期即将加推1#。

【学区】：习友小学繁华分校（在建）、合肥四十六中海恒分校

【点评】：项目地处城市主干道繁华大道和宿松路核心路段，比邻高铁南站，周边南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道、宿松路、徽州大道、包河大道等四横四纵城市路网交错，多条公交线路汇聚，前瞻的区域占位，为未来发展占领先机，并且随着地铁1号线（已建成）、4号线（预计2020年通车）、5号线（预计2021年通车）相继落位，未来潜力无限，项目自建20万方商办综合体，4公里内尊享万象城、海恒步行街等商业配套，133.42万方南艳湖公园满足您对健康生活的所有追求。

【学区】45中芙蓉分校、六安路小学翠微分校

【点评】：融创城项目地处政务区匡河南岸，雄踞政经核心地段。该区域是当前合肥城市价值高地，是城市配套资源的聚合板块，居住氛围、商业商务氛围非常浓厚，地段价值极其稀缺。

【学区】：初中九年一贯制学校清华附中合肥学校

【点评】：合肥启迪科技城水木园，南艳湖畔，清华附中附小配套学校，优质学区，而且南艳湖畔配套有李宁全民健身中心，作为经开区双学区品质楼盘，一直备受网友关注，而且3月底也即将加推一栋楼。

【学区】：绿怡小学 、50中南区

【点评】：当代天鹅湖MOMΛ位于政务区祁门路以北、石台路以东，西临石台路，北靠天鹅湖路，高端住宅，以稀缺致敬稀缺的土地，圆梦政务大成时。

【学区】：绿怡小学 、50中南区

【点评】：融创信达政务壹号位于政务区、二环内中心板块，距离市政府、天鹅湖仅1公里，尽享银泰城、万象城、天鹅湖万达等优质商业圈配套和奥体中心、安徽大剧院等省级城市配套。项目周边出行交通极其便利，更规划有4号线、6号线南北双地铁轨道线，是城市繁华中心区闹中取静的雅致生活秘境。

【学区】： 庆平希望小学、合肥市庆平希望中学

【点评】：华润万橡府是央企华润深耕合肥的第八个项目，也是华润打造的第四座湖居项目。项目座落于合肥东北部明珠-少荃湖畔，紧邻国家级湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。项目东至大众路，南至东方大道，西至相山路，北至荃湖南路， 南邻安徽中医药大学，北望北航科学城，人文气息浓郁。项目整体占地约281亩，建筑面积约35万方，规划为高层、小高层、洋房产品，是一个低密亲水的高品质住区。

【学区】：合肥市伦先小学 、合肥一六八新店花园学校

【点评】：中建开元御湖公馆位于新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处东南侧，位居陶冲湖板块核心区位，直面约3300亩陶冲湖公园，推窗湖风，入目湖景，真正做到一线瞰湖，周边汇集了丰沛的配套资源，168中学陶冲湖校区、168新店花园中学，新站中学等优教环伺，成就栋梁光明未来，近邻安医大四附院，护航家人健康，自带约3300方社区商业，毗邻京商商贸城，新站广场等繁华商圈。

【学区】：合肥市第七十一中小学部、合肥三十中

【点评】：项目雄踞新蚌埠路与北二环交口，列鼎瑶海、新站、庐阳三区轴心，毗邻1、3号双地铁线、铜陵路高架和阜阳路高架通达全城；家天下生活广场、武里山天街、乐活广场、安徽省第二人民医院等城市精粹皆为囊括。项目自建幼儿园、合肥七十一中小学部，七里塘小学，一六八中学东校区、三十中等名校林立；瑶海公园与市政公园三园环伺，40%的绿化率和2.0的容积率造就低密公园生态住区。

【学区】：稻香村小学望江路校区、合肥市五十中学东校

【点评】：金隅南七里售楼处位于原叉车厂，项目总占地面积约367亩，总建筑面积约96万平方米，整体项目分住宅、办公、文创街区、购物中心、城市公园五大物业类型，物业类型多样，是文化综合体项目。新推A11地块5#稀缺1梯2户独立小洋房，建面约138-330㎡，均价约2.2万元/㎡，目前火爆热销中！3月洋房实景示范区风雅呈现，金隅南七里住宅收官之作—最后的洋房组团“小圆满”即将面世，恭迎预约！

【学区】：金湖小学、金湖中学

【点评】：项目周边交通便捷，城市主干道西二环通达南北，长江西路高架、地铁2号线（在建）捷贯东西，多条公交线路纵横交织，城市交通动脉环绕，呈献多维立体交通网络。项目坐享“一山两园一湖”生态资源，距离董铺湖、植物园直线距离约1公里，距庐州公园直线距离约2公里，远眺大蜀山，望山拥湖揽园，符藏自然深处。

【学区】：合肥市黄山路小学 、合肥市五十中学东校（望江路校区）

【点评】：伟星国宾台项目位于合肥蜀山区主城黄潜望板块，具体位置是在望江西路与石台路交口向北约50米，项目占地面积约52亩，总建筑面积约8.3万方。规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.5，绿地率≥40%，建筑密度≤20%。地块位于黄潜望商圈，被百大购物中心、大唐国际购物广场和华润五彩城包围，不管是购物、娱乐、逛街都相当便利。该地块周边拥有万科金色名郡、华润幸福里、印象西湖、秀水花园、西城花园、世纪新城、信旺华府骏苑等住宅小区，生活气息浓厚。地块距离在建的地铁3号线黄山路站和望江西路站都非常近，步行不超过10分钟。

监制：吴彦

编辑：江成弟

时间：2019年3月18日