合肥庐阳长丰目前在售学区房楼盘共计7家，集中在庐阳区域。庐阳区作为老城区教育资源方面一直很有优势，所以其学区房热度一直很高。今天小编就给大家带来这些学区房的最新房价和购房建议。（以上房源均是楼盘目前在售楼栋主力面积和均价）

【学区】：淮三小固镇路校区、四十二中中铁校区

【点评】：合景庐月湾项目位于临泉路与肥西路交口，该项目之前的去化率一直很好，或许是超150万方的三大公园，又或许是精装修、滨河观景高层，抑或是交通极致便利的地铁3号线，是稀缺地段+顶级配套资源，紧邻学校、三大公园、地铁口等特性，又或是目前正在打造的中央商务区所在地，在公园、学府、地铁、商圈等一系列现代人生活无法回避却又很难尽享的配套之间，庐月湾做到了完美的融合。所以除了自住客户外，还吸引了部分投资客的关注。改善住房的话可以买，这个盘打造精装公园住区，环境还是不错的。

【学区】：45中工业园校区、安庆路第三小学分校

【点评】：信达庐阳府项目位于蒙城北路与汲桥路交口东北侧，位于规划中的地铁5号线始发站点，后期出行也会比较方便。西侧为大房郢水库，环境较为优越，享六安路三小和45中工业园分校。开发商是信达央企，值得信赖。但信阳庐阳府所在的工业园板块目前发展来看，配套方面是短板。这个价格个人觉得还是可以入手的。

【学区】：南门小学、四十五中分校

【点评】：旭辉玖著位于合肥市庐阳区阜阳北路与连水路交口，位置上来说，目前还是庐阳区房价洼地，刚需和刚改都可以选择，学区配套资源也较为优质，5号线距离项目1公里左右，目前就环境资源来说相对还未发展起来，未来还是值得看好的。装修交付如果自住，旭辉品牌还是可以的可以考虑。

【学区】：庐阳实验小学、第45中学橡树湾校区

【点评】：唐宁府紧接茨河路和界首路，处于庐阳区的核心位置四里河板块，地铁3号线界首路站距离项目大约500米的距离，阜阳北路高架及主干道临泉路均在项目周边，交通相对便捷。周边成熟小区密集，居住氛围浓厚。
另外地项目周边的商店、菜市场、超市以及众多的社区底商一应俱全，完全可以满足周边居民的生活所需。从配套上来看，距离庐阳中学、海棠花园小学、新村小学、合肥市钢铁新村小学较近，此外还有两家社区幼儿园，界首路上的市府机关幼儿园（红玺台分园）和固镇路上的合肥海棠别院幼儿园，学区优势十分明显。
目前四里河板块是合肥市房价高地，板块内住宅类楼盘集聚，因此这一块地未来的升值空间还是很大的。

【学区】：合肥市双岗小学、合肥市第四十七中学

【点评】：金科庐州樾，独居环城河畔，是一环内唯一在售的纯洋房社区。项目紧邻逍遥津公园、环城河，历史底蕴深厚，三千年庐州情怀珍藏于此。地铁3、5号线在此交汇；距离淮河路步行街、三孝口、城隍庙仅2站路距离；距离逍遥津、四牌楼咫尺之遥。项目居北一环金融总部集聚区、白水坝商圈和双岗商圈的中心位置，配套合肥市最大的农贸市场——双岗菜市场，银泰中心、国购、之心城等主城核心商圈360度覆盖。

【学区】：45中森林城校区、南门小学森林城校区

【点评】：万科森林公园位于安徽省合肥市庐阳四里河板块，距离老城区3.5公里，交通便利而又远离闹市。放眼整个庐阳区，目前新房量不大，社区成熟、体量大、物业管理好的小区更是稀少。投资或者改善的客户，还是可以买的。

【学区】：衡安中学、岗集小学

【点评】：中国铁建悦湖国际位于长丰县，不限购。合淮路、环湖北路以及合肥绕城高速等，快速通达全城；衡安学校、合肥第十九中学、岗集中学近在咫尺，教育资源可见一斑；长丰第五人民医院，项目周边交通便利，综合实力都较强。刚需的可以考虑入手。

监制：吴彦

编辑：蒋金玲

时间：2019年3月17日