合肥目前在售首付60万左右的楼盘共计16家，集中在庐阳、经开、包河等区域。（以上房源均是楼盘目前在售楼栋主力面积和均价）。

邦泰科技城位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南，南艳湖板块，3000平米生态湖居公园， 滨湖新区，畅享滨湖十年发展红利，配套一应俱全，项目周边学校林立，全国名校清华 ，孩子成长路上重要保障，项目自建高科技机器人骨科医院，为您的健康保驾护航。

【点评】：邦泰科技城位于经开和滨湖交界，可以享受两区的资源，而且性价比很高，均价16500元/㎡，精装修，在滨湖中心启动区西侧，要素大市场、合肥金融港、滨湖国际会展中心、滨湖世纪金源等等都在周边，考虑在经开置业的网友们可以关注下邦泰，而且首期售罄，近期即将加推1#。

江山庐州印项目总建筑面积25.7万㎡，占地面积9.9万㎡，共32栋楼,包括高层、小高层以及洋房等业态，其中10栋高层，7栋小高层，15栋洋房。

【点评】：江山庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大高端改善板块。与其他三个板块相比，四里河板块更临近合肥市中心，且拥有不可复制的自然资源，项目位于董铺水库与大房郢水库的中间地带，属于水源保护区。

旭辉地产，中国房企17强，布局全国26余座城市，专注高端物业修为。以土地为原生力，深度挖掘版块的价值，以专业设计团队和德系精工造诣，匠筑城市级高端品质住宅。2017年，旭辉入皖十年之际带来全新力作——旭辉玖著。

【点评】：旭辉玖著位于庐阳经济开发区中央商贸区板块，与四里河版块合成庐阳双翼格局，承载合肥主城发展脉络，共同构筑主城生活圈。 项目交通便捷，坐拥阜阳北路高架城市中轴线，与阜阳路BRT快速公交线、地铁5号线清河路站（规划中）无缝接驳，立体交通路网，保障便捷出行；旭辉玖著南邻菱湖公园，同时临近兰园、梅园、竹园、松园四大园林组团，尊享城市生态长廊，苑区自承商业配套，致力于打造庐阳中央商贸区（规划中）板块内的城市级精致生活住区。

融创长江壹号是继合肥壹号院之后，融创安徽第二座TOP系作品。以对未来的远见，落址合肥主城庐阳中心，汇集苏宁、宜家、银泰中心三大超级综合体。

【点评】：融创长江壹号3条地铁线路与公交线形成的TOD链，既能瞬时切换多种高端生活场景，也能实现主城中心与其它城市的快速互连。周边覆盖优质学校、公园、医院等成熟生活设施。25万方苏宁广场，苏宜板块，高端精装，二环内稀缺供应！

碧桂园时代倾城位于庐阳区合淮路与四里河路交口向北300米，庐阳四里河北板块，双湖环绕，项目总建筑面积290000㎡，占地面积106360㎡，由世界500强碧桂园倾力打造。

【点评】：碧桂园时代倾城位于庐阳四里河板块，5分钟可到永辉超市四里河路店、15分钟可到之心城；周边有安徽省立医院西，项目规划学区一所幼儿园，地块北侧规划有一个36班小学和36班中学；生态资源享有一心两湖六公园（庐州公园、三国遗址公园、滨水生态园、合肥半岛花博园 董铺国家级湿地公园在建中、大房郢国家级湿地公园规划中）。

皖投万科产融中心：高铁南艳湖板块首个城市级CBD项目，位于经开区繁华大道与宿松路交口西北角，项目总建筑面积约60万方，业态涵盖24栋住宅及20万方商业。

【点评】：皖投万科产融中心项目地处城市主干道繁华大道和宿松路核心路段，比邻高铁南站，周边南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道、宿松路、徽州大道、包河大道等四横四纵城市路网交错，多条公交线路汇聚，前瞻的区域占位，为未来发展占领先机，并且随着地铁1号线（已建成）、4号线（预计2020年通车）、5号线（预计2021年通车）相继落位，未来潜力无限，项目自建20万方商办综合体，4公里内尊享万象城、海恒步行街等商业配套，133.42万方南艳湖公园满足您对健康生活的所有追求。

融创城，政务区南200万方公园城邦，是西南片区最大的城市综合体，商业部分约30万方，居住部分体量约121万方。项目因具有稀缺价值，备受市场客户追捧。

【点评】：融创城项目地处政务区匡河南岸，雄踞政经核心地段。该区域是当前合肥城市价值高地，是城市配套资源的聚合板块，居住氛围、商业商务氛围非常浓厚，地段价值极其稀缺。

启迪科技城水木园位于国家级合肥经济技术开发区南艳湖畔，总占地面积约1300亩，总建筑面积约170万平方米。项目包括战略性新兴产业研发基地、高科技企业总部办公、创新创业综合体、周诒春纪念馆、国际交流中心，以及配套学校和科技人居等。将打造集科研、产业、创业、投融资、教育、商务、居住为一体的生态科技新城。

【点评】：合肥启迪科技城水木园，南艳湖畔，清华附中附小配套学校，优质学区，而且南艳湖畔配套有李宁全民健身中心，作为经开区双学区品质楼盘，一直备受网友关注，而且3月底也即将加推一栋楼。

城建琥珀蜀熙府为合肥城建发展股份有限公司。项目位于西二环路与樊洼路交口，总建筑面积约为18万方，总占地约为87亩。规划建设18栋，形态涵盖小高层、高层。小高层11F；高层16——30F。

【点评】：城建琥珀蜀熙府项目周边交通便捷，城市主干道西二环通达南北，长江西路高架、地铁2号线（在建）捷贯东西，多条公交线路纵横交织，城市交通动脉环绕，呈献多维立体交通网络。项目坐享“一山两园一湖”生态资源，距离董铺湖、植物园直线距离约1公里，距庐州公园直线距离约2公里，远眺大蜀山，望山拥湖揽园，符藏自然深处。

新城合肥大都会是全国房企16强新城控股合肥省府定鼎之作 项目坐落滨湖新区省府板块，是新城在合肥区域规划上高端产品系项目，也是滨湖省府旁第一座大都会系作品，总体量约14万方，容积率1.84，由2栋高层、4栋小高层、14栋洋房组成，是高品质、低密度，景观豪宅的高档小区。旨在为合肥高净值人群提供尖端的居住空间。

【点评】：新城合肥大都会位居一环二铁三纵四横，立体式交通，无缝接驳老城区，世纪金源购物中心、万达MALL、悦方IDMALL等商圈车行10分钟，师范附小三小和滨湖实验中学，合肥名校教育资源密集，塘溪河公园、方兴湖公园、湿地公园、金斗公园、十五里河公园（在建）等5大公园环伺及南侧毗邻号称八百里湖天的巢湖，尽享最优越的生态景观环境。

城建琥珀东华府项目位于瑶海区襄水路与半塔路交口西北角。琥珀东华府——合肥城建琥珀系作品第15子落户瑶海，占位大东城规划的重点区域。项目总投资317718.30万元，其中环保投资400万元。占地面积87560.42㎡，建筑面积269668.48㎡，193688.29㎡，主要建设25栋7-9层洋房和18-30层高层住宅楼、地下室、以及配套辅助、环保工程等。

【点评】：产品涵盖瞰景高层、府制洋房、轻奢跃层。以新中式建筑风格，传承府学之精粹。项目近闻新十中、三十八中墨香，奢享市政集中空调，林隐地铁公园生活，承袭国企精工产品，再筑城市新派生活典范，刚需改善的客户可以考虑主城区。

高速时代首府国企高速时代系TOP级鼎力之作，项目位于合肥市包河区上海路与西安路交口，其中上海路连接省级行政中心，踞守省府轴心要脉。

【点评】：项目政府规划幼儿园、华夏茗湾学府幼儿园、西安路小学、沪上人家西中学、黄河路小学等名优学府环伺左右，文脉贵地，成就孩子美好明天；咫尺间城市绿化公园，绿意连绵中藏着家的归处，在嘈杂中私享一处静谧；三轴六园景观布局，既是栖身之所，亦为栖心之地；夜光运动跑道，日夜享受风在耳边的呢喃；架空层邻里空间，拉近心的距离；大面宽、短进深独特的户型设计，四室朝南，生活，从此向阳生长；高速时代首府，仅500位的臻稀席位，只为合肥时代名仕精英专属！

金隅合肥再献约50万㎡金隅大成郡新作。30载金隅地产，项目规划43栋住宅项目，其中包括27栋高层和16栋洋房，高层+洋房共3282套。楼层状况：16栋11层小高层，5栋17-18层小高层，22栋23-28层高层。

【点评】：金隅大成郡 立足合肥老城东门户引擎枢纽，依托马鞍山路东部版块，坐拥东二环、马鞍山路接驳南北，裕溪路、南二环横贯东西。地铁4、6号线（规划中）双轨并立，未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络，沟通全城。万达广场、百大购物中心、星隆广场等荟萃精彩繁华。项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，打造东方主义代表作品。

滨湖龙川里位于包河区龙川路与祁山路交口，总占地面积46967平方米，总建筑面积约117418平方米。项目共12幢高层住宅组成。项目位于高铁板块核心位置，承主城、融政务、聚包河、领经开、启滨湖。整个项目采用市政冷暖双联供，惬意四季。

【点评】：项目紧邻城市主干道龙川路，邻近十五里河景观带。另外，基地距合肥南站、合肥市政府、天鹅湖万达、合肥大剧院、天鹅湖公园均在5公里以内，距离新地中心，万象城、奥体中心也均在3公里以内。项目东侧约2km为合肥市汽车客运南站，再向东4.5KM为全国性综合交通枢纽之一的合肥南站。

金辉庐州云著位于包河区前园路与大强路交口，项目总体量5万方，规划3栋11F小高层，2栋23F小高层，规划用途居住，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%。

【点评】：项目采用大都会的建筑风格、纯版式设计以及大面宽通透，景观采用新亚洲风格，打造出“一府两园八景”。项目产品主力户型97~143㎡，引入金辉集团高端产品系列——云系，为客户提供充满质感的生活体验。

保利柏林之春项目占地约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，建筑采用德式建筑风格，以德式精工匠心礼遇区域高知人士。项目规划有20栋18-30层精装阔景高层、9栋11+1层墅质洋房，以及约8000㎡商业街。

【点评】：项目高层以保利地产最新的第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，国际标准级精装，更可根据家庭人口的随意变动户型；洋房以“院露退”设计理念，涵盖首层私享超大院落，充分享受阳光沐浴，全面提升高新区人居品质；8000㎡风情商业街，涵盖2600㎡保利若比邻商业，由保利商管公司管理，打造集吃喝玩乐住行一站式消费体验。

监制：吴彦 编辑：江成弟 时间：2019年3月13日