事关住房，合肥最新消息！...

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3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

在合肥市住房保障和房产管理局和合肥市自然资源和规划局的共同指导下，合肥市房地产业协会从部分房地产企业征集了一批70-90平米的精致小户型方案，开展“新计容刚需好房子户型设计网上评选”活动。这不仅是一次户型设计的创新，更是响应住建部倡导的“好房子”建设的重要举措。

什么是“新计容”？

合肥市2024年7月2日发布《优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求》，新规通过优化阳台、架空层、连廊等空间计算规则以及提高层高基准、拓展公共空间等方式，将更多公共区域和配套设施不计入容积率。这一调整让开发商能更灵活设计户型，从而大幅提升实际得房率（部分项目可达90%以上）。这意味着同样建筑面积下，购房者能获得更多实用空间！

什么是“刚需好房子”？

本次评选聚焦“刚需好房子”，而且是70-90平米左右面积偏小的户型，对新置业的年轻人很nice，主打：

高性价比：告别“豪宅化”的高不可攀，在有限的面积里，精心规划每一寸空间，确保功能齐全；

高实用性：多房、横厅、多阳台等创新布局，提升空间感和生活互动性；

高体验感：鼓励采用绿色低碳和智能化的设计理念，提升居住的舒适度和便捷性。

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