重磅！合肥包河、高新、瑶...

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合肥3月供地出炉，涉及包河、高新、瑶海、肥西等区域。计划3月28日开拍！

近日，合肥公布了3月份即将拍卖的地块信息！

其中，市区共有6宗地，另外肥西也有3宗地块，一共是9宗地！共565.4981亩，其中涉宅地5宗，共计371.4904亩。

涉宅地详情如下：

包河区BH202503号地块位于包河区歙县路以北、葛大店路以西，规划用途为居住，占地面积54.19亩，容积率≤2.2，起拍价1650万元/亩。

该地块南面就是中海悦府项目。中海悦府一期成交单价1755万元/亩；中海悦府二期成交单价1560万元/亩，如果包河03地块若以底价成交，楼面价11249元/m²，比中海悦府10636元/m²的楼面价要上涨约600元/m²。

瑶海区YH202501号地块位于瑶海区淮南东路以北、漕冲路以东，规划用途为居住，占地面积31.56亩，容积率≤2.2，起拍价840万元/亩。

地块位于于合肥东部新中心的瑶海区政务中心旁边，是合肥兑现速度比较快的区域之一，周边在售新房有长城保利和光峯境。

高新区GX202501号地块位于高新区孔雀台路以西、佛岭寨路以南，规划用途为商住混合，占地面积210.4204（居住154.8222；商业55.5982）居住容积率≤1.3，起拍价950万元/亩。

高新区GX202502号地块位于高新区鸡鸣山路以西、云飞路路以南，占地面积44.7512亩，容积率≤1.5，起拍价955万元/亩。

这两宗地是连体地块，紧邻中安创谷，值得关注的是高新区GX202501号的55.5982亩商业地，将大大弥补区域商业不足。

肥西县FX202504号地块位于桃花镇明珠路与杭埠路交口西南侧，占地面积65.97亩，容积率≤1.3，起拍价580万元/亩。

地块位于极具潜力的柏堰湖片区，这里将打造为科研人才所建的宜居大城、定位国际化社区。地块南面就是正在销售的观山嶺湖项目。

合肥接下来还有哪些地块要入市？

合肥拟在2025年供应46宗涉宅用地，总面积3681.96亩，其中居住用地面积3597.17亩。骆岗近500亩、滨湖超370亩、东新超420亩！

此前有消息表示，2025年合肥地块供应会增加20%，而根据这份土地出让表可以看到，不少压箱底的地块，也被拿出来了。

来源：合肥班长

其中省府东方兴湖片区5宗，骆岗公园片区5宗，东部新中心片区5宗，柏堰湖片区4宗，少荃湖片区3宗，滨湖滨江道南边以及恒大中央广场的地块也将要入市。

我们再来看看合肥2025年部分重点供应区域的供地情况：

01

滨湖方兴湖片区

方兴湖片区，2025年计划再供应5宗地。

去年10月份，合肥轨道一口气拿下包河区BH202430号、31号、32号、33号、34号五宗地块，如今不少地块信息已经曝光。

根据规划，方兴湖片区未来的发展定位为打造绿洲总部区、府前政务区以及未来社区，后期规划住宅基本上都是以小高层、洋房、叠墅为主。

02

骆岗公园片区

继合肥城建拿下骆岗公园片区地块后，2025年骆岗公园片区将会再有5宗地块供应。

03

东部新中心

作为合肥近两年崛起的新板块，东部新中心区域内已集聚了保利、龙湖、伟星等一大批实力房企，片区楼盘普遍存在较大的去化压力。随着2025年地块的再供应，压力只会更大。

04

南二环与宿松路交口东南角(原江淮厂用地)

05

宁国南路以东、青年路以南(矿机分厂)

06

胜利路与明光路交口西北地块

07

南艳湖片区锦绣大道以南、习友路以东

08

庐江路与桐城路交口东南地块

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