央行突发新政！公积金利率...

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刚刚！央行的一波组合拳来了！

1、公积金贷款利率（5年期以上）最低下调至2.85%；

2、首套房首付最低下调至15%；

3、全面层面取消房贷利率下限。

一连串的重磅利好砸来！

现在会是买房的好机会吗？

欢迎进群讨论！

刚刚，央行官网上一口气发布了3条重磅新政！

楼市要沸腾了吗？

下面我们一起来看看这些政策！

01

首付比例下调至15%

央行表示，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

之前的首付比例是2成，二套房是3-4成，这次全面下调至最低1.5成首付，可以说大大下调了买房的门槛。

不过日后还款的压力可能会大一点。

针对这一点，央行同样送上了大礼包！

02

下调住房公积金贷款利率

之前的公积金贷款利率为：

首套个人住房公积金贷款的利率在5年以下（含5年）的年利率为2.6%，5年以上的年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款的利率在5年以下（含5年）的年利率为3.025%，5年以上的年利率为3.575%。

这次的政策调整，是将所有的利率全部下调了0.25个百分点，可以很好的综合由于降首付提到的房贷压力。

另外，这也缓解了最近因为商贷取消利率下限，使得公积金贷款的优势降低。

如果你所在的城市公积金贷款的额度不高，那么央行又给你一个福利。

03

取消全国层面房贷利率下限

如果你所在的城市房贷利率过高，目前没有取消下限的城市，房贷利率是3.95%-20BP左右。

这一次，将会从全国层面给你降利率。

央行表示，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

不过根据后两条政策来看，如果地市的商业银行压力较大，也可能不会取消下限。

综合来看，央行的这套组合拳出台的时机和力度，可以说是恰到好处。

具体政策什么时候会落地合肥

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