无公园非奢宅！南瞰中央公...

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资源占有、高级审美、圈层属性、长期价值……区别于一般住宅，顶奢住宅自有一套成熟的价值购买逻辑。这也是高端买家们的普遍共识。

如今，龙湖亚伦·央璟颂，凭借南瞰中央公园的稀缺占位，在整个项目规划与产品设计层面，都与全球TOP1规模的合肥中央公园进行了“强捆绑”，试图重构中国顶阶住宅的价值壁垒。

实景图

你能在央璟颂身上看到一些传统高奢住宅的经典属性，但更多的面向未来、与世界接轨的全新姿态。

PART1留白的更深层意义 是独占中心资源

公园可能不值钱，中央公园很值钱。

“地段为王”的道理大家都懂。但是，很多人对中央公园在城市中心“留白”做法的深意，并不了解。中心留白的背后，不只是单纯的生态景观考量，更是对核心土地、核心资源的独占。

实景图

正如美国著名建筑评论家戈德伯格所说，“中央公园虽不是一栋建筑物，却是纽约最伟大的建筑”。

中央公园，以一种不易被察觉的方式，完成了对城市极核资源的占有。而全球TOP1规模的合肥中央公园，正重新踏上这条经典之路。在约15.3平方公里、4倍于纽约中央公园的广袤中心土地上，已提前做好园博园、科创CBD、锦绣湖公园、生态涵养区4大板块战略布局，5+1庞大交通体系的框架雏形也已初步显现。

戏台已经搭好，好戏即刻登场。目前，巨量资源正在加速进场，安徽华为总部、滨湖国际科学交流中心、银泰IN PARK、音乐厅、图书馆、冰雪运动中心……量变形成质变，历经2013-2023十年等待，合肥中央公园正式迈进价值爆发元年！

（数据来源:合肥包河区人民政府、合肥晚报、安徽交通广播、合肥土地网、2020年合肥市重大产业项目集中(云)签约活动、合肥房地产交易网、合肥发布）

而央璟颂则抢在人潮涌入前，先一步占位中央公园。项目毗邻中央公园，不仅能够一步CAZ，更坐享南瞰中央公园的绝佳观景位，社区园林、十五里河、中央公园3重景观由近及远渐次铺开，不止是风景的留白，更是繁华城市中心的资源独占。

项目鸟瞰示意图

同时，在项目规划设计层面，央璟颂的眼界更加长远，不追求摩天大楼的高度，而追求与公园无界融合，打造低密墅级奢区，约70%土地造洋房，带来最大超60m楼间距，呈现真正适合未来城市的公园奢品。

PART2永远不要低估 美学塑造的强大力量

美的定义，背后是话语权，是标准的制定权。

在大国文化自信崛起的同时，有一个尴尬的现实：欧美制定了全球绝大多数标准，占据主导地位，而中国仅占少部分。从科技工业，到艺术美学，皆是如此。

在这样的背景下，中国迫切需求成为标准制定者，以打破这一垄断局面。

曾经，中央公园顶阶住宅的美，由国外定义。从伦敦海德公园艺术化住宅——海德壹号的隐奢静谧，到纽约中央公园超高层住宅——ONE57的极致繁华，处处彰显西方的品味。

这一次，不满足永远遵从规则，央璟颂试图以中国标准，通过东方文化视角，重塑中央公园顶阶住宅的美学信仰，占据审美的高地和话语权。

颇具中国意境的东方尊园，汲取天地灵感的毓秀隐园，收藏自然山水的山河锦园，融汇自然的云溪梦园、浮翠雅园、森氧慧园……央璟颂，旨在从中国文化宝库和广袤的山河版图中，提炼经典美学元素，以中国的方式，让世界重新认识中央公园顶级住宅。

PART3无国界品味 才能圈粉更广泛的群体

融合餐厅正在成为餐厅市场的新宠，相比那些传统的提供固定菜系的餐厅，融合餐厅结合了中餐、西餐、东南亚菜等全球菜系的特色菜，在不同时段提供正餐、咖啡、下午茶、派对等，满足各种食客的需求。

同样，无国界的品味融合，才能圈粉更广泛的高端改善群体，才是未来城市顶级住宅的大趋势。

央璟颂在建筑设计上，打破美学思维定视，同频全球顶阶住宅的艺术品味，旨在匹配更多高端买家的多元的审美取向和居住品味。就像畅销全世界的iPhone一样，在央璟颂的建筑上，你看不到太多高辨识度的文化元素，有的只是“世界大同 美美与共”的审美包容。

在业内，有一句话，“非玻璃+铝板幕墙，无以称豪宅”，曼哈顿One57、伦敦海德壹号、香港天汇、上海汤臣一品，都不约而同选择玻璃面搭配铝板幕墙，即便其单方造价成本大约是市场上普通住宅立面的3-5倍。

央璟颂汲取中央公园信标塔灵感，定制「皓月雅白」金属铝板；和鸣中央公园锦绣湖，（南立面）高定大面积「湖光青云」玻璃面；270°超级环幕洋房，仰观中央公园，俯瞰山水园林，达到「纳园入怀」的震撼视觉感受。

站在央璟颂IMAX观景大屏前，你与全球TOP1规模中央公园只剩“一堵透明的墙”。

PART4成为经典的绝佳途径 离不开时间的沉淀

经典，从来没有速成法则。

经典是什么？通俗来讲，就是要经受时间的磨砺，实现长期的价值保值乃至增值。没有时间的沉淀，就谈不上经典。

罗马万神殿，之所以能够成为经典。是因为跟它同时期建成的建筑，都已经在漫长历史中消亡。而始建于公元前一世纪的神殿，已经两千岁，千年岁月风霜在它的身上刻下了一道道醒目创痕，却依然难以剥离其宏伟壮丽的气魄。

央璟颂，臻萃世界，站在经典的肩膀上，与传奇同行，只为打造中央公园新经典。

借鉴全球百年经典丽思卡尔顿酒店设计手法，从这个拥有超过100年历史和传奇的顶阶酒店品牌身上，汲取灵感与养分，高定归家礼序，致敬中央公园大人物。

小区内配套建面超1000㎡度假级会所，涵盖豪华泳区、星级会客厅、宽幕影音区、国宾私宴区等，与头部人物为邻，拓宽格局眼界，甚至获取生意上的宝贵资源。

此外，全球取材名贵奢石、皇室家装品牌、9大精装架空层……比普通改善住宅不知道高了多少个Level，置业吸引力直接拉满！

在浮躁的当下市场，没有什么比「感受到被尊重」更能打动一位买房人。

与中央公园的无界融合，彰显中国文化自信的高级审美，全球化的建筑审美品味，眼界超前的长期价值属性……可以说，无论从哪个方面来看，央璟颂都展现出了近几年合肥高端改善作品的罕见水准。

龙湖亚伦·央璟颂建面约143-223㎡中央公园封面作品，全城品鉴。【公园·艺术】示范区，即将于10月底奢耀绽放，敬请期待！

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