限购取消后，什么样的房子...

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历时7年！

合肥全面取消限购！

限售也自昨天始，开始取消！

该来的，还是来了！

01、楼市火了

救市工具箱，还在往外掏。

前几天，央妈降准了，还是挺出乎意料的！

这是今年第二次降准了，意味着市场的钱又变多了。

不过这钱到底会不会流进楼市，还是说又是一次在银行空转。

但不管怎样，利好信号又释放了！

自从，新一轮新政发布之后，楼市大有一改之前的颓势。

一线城市的房地产市场开始走热，北京、上海尤其明显。

有的开发商决定连夜收回优惠，有的售楼部奋战24小时。

在认房不认贷、首付两成等刺激利好下，不管是为了自住，还是嗅到楼市机遇准备TZ，都不约而同的再次冲进楼市。

随后，就是新一轮城市取消限购，曾经怎么限制的，现在就怎么一步一步回到过去。

进入9月份，包括沈阳、大连、南京、兰州、青岛、济南、苏州、郑洲、合肥共9座城市放松或解除限购。

而这样场景在两年前是根本不敢想的，如今好像都回来了。

如今，不止于限购取消，央妈又给钱了。

昨天，央行决定于9月15日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5000亿元！

这后面会不会是新一轮的降息？

有太多联想空间，这次降准释放的钱，可以助力实体企业，也可以用在咱们普通人买房上。

毕竟，目前的贷款利率相对来说还是比较高的。

降息，给老百姓买房让利，也是盘活楼市的一步棋。

购房者手里钱多了，带动消费、旅游、娱乐等等，变相提振经济。

之前，我就一直说过，这一轮新政刺激以改善为核心，置换优质资产是普通人抓住这轮楼市机遇唯一机会。

放弃楼市大涨空想，拥抱长远未来利益。

接下来，各位买房的朋友们，置业定位一定要清楚。

地缘性改善置业人群，着重看品质。

首改置业人群，着重看板块。

02、抢占城市资源

回到合肥，城市能级、产业、人口等，在国内城市都能排得上号。

那么置业选择，就显得非常重要了。

如今，合肥也全面限购了，就更加重要了。

占据城市核心地段，才能在未来的楼市大局中抢占先手。

要知道，房子是攫取城市资源的重要手段！

滨湖、高新都是你要着重关注的区域。

而合肥的城市资源中，有一类是比较稀缺的，那就是湖山资源。

尤其是合肥市区的湖山资源，更为稀缺。说道这，大家脑海浮现的大概都是大蜀山、董铺湖。

而目前合肥新盘中占据这惟一城市资源的新盘，晶宫山水拾光是其中之一。

1、山水拾光位于大蜀山脚下，董铺湖南侧。山水拾光有着这座城市独有的「山」风，也有面朝「湖泊」的开阔，这是它的自然气质。

项目周边之心城商圈、1912商圈等等醇熟商圈可快速通达，而且2号线地铁站就在项目约500米左右。

2、不仅仅有城市稀缺资源，而且板块前景预期也值得期待。

大铺头片区城市深化设计研究示意图

今年4月，合肥启动大铺头片区的城市更新，将打造科学岛“第一门户”，升级成蜀山区西部金融、文化、商业中心。

3、满分竞品质项目，品质与颜值在线。

3.15米奢阔层高，超长的城市界面、绿建三星建筑标准、海绵城市建设、大面整块落地窗 ……

晶宫山水拾光示意图

法式建筑风格的公建化外立面 ，大面积采用干挂石材、铝板搭配玻璃幕墙排比出极简的线条艺术，采用高窗墙比。

晶宫山水拾光示意图

4、这是一个更注重细节感和居住感的改善住宅。

精装方面，精装三件套中央空调+新风系统+全屋地暖（均为一级能效）是标配，而且让我惊讶的是，卫生间也通铺地暖，这在市面上非常少见。

钢木复合入户门、入户玄关柜交付、磁吸轨道灯设计 太符合当下的人居改善。

磁吸轨道灯

在样板间，还能感受到更多的亮点，比如客厅通铺750*1500的大面积瓷砖、室内配无线AP网络全覆盖等等。

如果你也感兴趣，不妨亲自去山水拾光售楼部的样板间，感受更多的细节。

最后

合肥全面取消限购限售，可以想象这个周末的楼市会迎来一个小高潮。

接下来，合肥楼市会如何演变？是持续向上还是波动起伏？

其实，这些都不重要！

我们要做的，是提前抢占这座城市的稀缺资源。 

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