蜀山董铺湖南纯新盘首开户...

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位于大蜀山东，董铺湖南的晶宫山水拾光项目户型图曝光！项目预计推出125㎡、140㎡以及143㎡户型，目前正在火爆预约中！

此次推出的三个户型，方正实用，动静分区，在兼顾实用性的同时，不断扩展居住的舒适度！

1、约3.15米的奢阔层高，同比区域内住宅层高，拉高了近20-25公分，可容纳进更多的阳光。

2、两梯两户的设计，不必再为等电梯而着急。

3、约143㎡的户型上，3开间朝南，约7m的南向阳台，且采用无墙体大面玻璃门+阳台落地窗，将大蜀山森林公园尽收眼底。

4、更多从家庭角度考虑，比如主卧套房设计、干湿分离卫浴系统、全屋配置飘窗，都是为了更好的人居体验出发。

5、餐厨一体化设计，一是能更大程度减少屋内通道面积，得房率更高；二是开放式的空间为家人之间的交流互动创造良好条件等等。

据悉，该项目拟建7栋住宅，为10-17F的小高层，共356户。

项目位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，拍卖当天该地块进入竞品质，约有15家房企参与，单价1510万元/亩，总价60007.4万元，住宅楼面价12583.33元/㎡，溢价率14.83%，最终由晶宫集团竞得。

地块面积约39.74亩，纯居住用地，需修建地块北侧规划路。

该地块是蜀山除运河新城之外，时隔16个月再次供地，十分难得，也十分珍贵。

地块位于新加坡花园西侧，临近董铺湖，南边是长江西路、大蜀山和别墅区，北边是董铺湖、植物园，西北角还有一个半岛公园，优越的生态环境，在结合地块1.8的容积率，据了解，山水拾光将采用万科物业管理服务，项目是120分满分竞品质项目，万科物业加持也将成为项目的一大卖点。

之心城商圈、1912商圈等等醇熟商圈快速通达，满足日常生活的购物休闲，而正在进行中的大铺头城市更新未来将会为项目提供更加优质的配套，板块发展前景再加分！

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