合肥三盘281套房7月紧...

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截止目前为止，7月合肥上线登记楼盘仅8家819套房，相比较6月份超50家的登记数量，形成鲜明对比，短期新房市场的热度不高。

不过，临近月底，庐阳、经开、滨湖分别各有1家楼盘取证，上线登记，推出5栋楼281套新房，分别为庐阳四里河板块准现房祥生庐州云境、经开龙湖翠湖壹号以及滨湖高速尚阖院，户型面积最小98㎡，最大143㎡，有低密度多层、小高层、高层类产品，销售价格2.1-2.7万元/㎡不等。

这一次的新房房源较为常规，没有大户型高价格，偏向于刚需和刚改，此外，还有准现房可供选择，对于买房人来说，是个不错的机会。

来看具体的推出情况：

庐阳区：祥生庐州云境

祥生庐州云境低密度多层10#楼登记时间2023年7月25日15:00至7月28日15:00，户型面积110㎡，销售均价25398元/㎡，共16套，2023年10月30日精装交付，刚需供应5套，人才2套，非刚需首付比例不低于4成。

10#楼推出之后，该项目将仅剩1栋11#楼待售，为低密度多层产品，户型面积126㎡，今年下半年交付。作为目前庐阳四里河为数不多在售的新房，该项目在经历了近1年半的停滞期后再次入市，且以准现房的身份出现，对于买房人来说，其实是个不错的机会。

经开区：龙湖·翠湖壹号

龙湖·翠湖壹号高层2#楼、小高层11#楼登记时间2023年7月25日15:00至7月28日15:00，高层户型面积98㎡、136㎡，小高层户型面积106㎡、130㎡，销售均价21313.48元/㎡，共计164套，2025年6月30日交付，刚需供应50套，人才17套，非刚需首付比例不低于3成。

龙湖翠湖壹号是毛坯项目，是经开区市场唯一在售毛坯房。最小户型98㎡，总价最低不到200万。还是三房两厅，三开间朝南。项目距离政务区直线约5公里，出行便捷，可以共享政务区繁华配套。

滨湖区：高速尚阖院

高速尚阖院2#楼（10F）、9#楼（16F）已领销许，户型面积143㎡，共计101套，2025年12月31日交付。

在此之前，项目才刚刚结束1#、3#、5#楼的开盘选房，该项目自3月份首开以来，基本上每个月都会有1-2次的房源上新，去化速度快，是目前金融板块炙手可热的摇号项目。

项目接驳方兴大道、徽州大道等城市主干道，近邻地铁5号线贵阳路站/滨湖竹园站，出行便捷。西侧是协和双语国际学校、南侧是师范附小三小贵阳路校区等学校，周边云街商业街、中海环宇天地、融创茂等商圈林立，金斗公园、北涝圩生态湿地公园（规划中）等生态资源丰富。

目前项目B区全部推售完毕，A区9-10层小高层持续上新中，购房者可以多加关注。

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