滨湖金融板块城建华润望雲...

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合肥市自然资源与规划局网站发布了滨湖滨润置业有限公司BK202302号地块最新规划！

项目拟建28栋住宅，其中高层12栋（21-25F），小高层8栋（13-17F），低密度多层8栋（8-10F）。

整个项目分为ABCD四个地块，A地块为住宅用地，容积率:2.4，绿地率:42.01%，主要建设内容: 13栋住宅、1栋配套用房、配电房。

B地块为住宅用地，容积率:2.2，建筑密度:19%，绿地率:42.01%，主要建设内容:15栋住宅、2栋配套用房、配电房。

C地块为幼儿园用地，主要建设内容:15班幼儿园+6班幼托。

D地块为公园绿地，绿地率:65%，建设内容:公厕，配备母婴室和环卫驿站。

此前，项目的户型图曝光，大高141-171㎡，小高173-189㎡，低密度多层185-221㎡，放风价3.2-3.4万/㎡，预计总价450-750万。

6月2日，合肥城建发展股份有限公司发布关于全资子公司拟增资扩股引入投资者的公告。合肥城建合肥滨科城地块引入华润置地，并增资扩股至18亿，分别由双方持股50%，滨湖02地块，由合肥城建和华润合作开发。

今年3月底，合肥城建以2275万元/亩竞得位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北的滨科城BK202302号地块，3月30日该地块进入竞品质阶段，成交单价2275万元/亩，总价350134.75万元，住宅楼面价A地块：14218.75元/㎡，B地块：15511.36元/㎡，溢价率14.90%。

项目从位置上，这宗地块位于金融板块与环湖板块交界处，西侧就是一路之隔的伟星滨江道。

地块南侧为首创奥特莱斯，距离万慈小学、地铁1号线九联圩站也比较近，附近滨湖顺园、万达悦湖院小区，城市界面较好。

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