刚需要离场？248㎡大平...

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近日，滨湖金融板块高速尚阖院传出加推消息！

而此次加推的产品或将成为整个金融板块截止目前为止的“顶流”产品，户型面积248㎡，总价差不多650-700万。

据了解，项目此次推出的为东南侧25#、28#、30#楼，其中，28#楼共计15层，从户型上看，产品层高约3.3米，南向开间达到了惊人的约19.3米，横厅跨度达到约8.6米，南向景观双阳台+270°环幕视野，半开放式厨房设计，另外还有约1.5*2.4m(h)入户子母门，两梯一户设计，独立电梯厅入户。

25#、30#楼为143㎡的小高层，层高3.15米，此次推出的三栋楼中，143㎡冻资金额120万，248㎡冻资金额200万。

项目规划以小高层为主，分别为2栋25F高层+3栋9-10小高层+23栋16-17F小高层，主力户型143㎡-248㎡。项目为竞品质满分项目，具体为：层高3.15-3.3米，绿地率42%以上，停车位配比提高30%以上，选用2类绿色建筑三星级材料且100%应用。

交通上，周边有四川路、方兴大道、嘉陵江路、徽州大道等城市交通要道环绕，距地铁5号线贵阳路站／滨湖竹园站距离很近；

商业配套上，项目周边金谷广场、首创奥特莱斯等大型商场均已开业；中海环宇天地商业综合体，预计2023年6月营业；

环境方面，项目北侧规划70米城市绿线，周边还有云川公园、金斗公园等，项目西南侧有在建高端养老社区泰康之家，西北有在建合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院；

教育资源，项目西面紧邻协和双语学校，南侧为师范附小三小贵阳路校区，四十八中阳光南校区。西北侧为规划幼儿园，项目北侧规划四川路小学。

该项目上周刚刚结束小高层29#楼的开盘选房环节，该栋楼34套房源，共计196组购房者登记，实际通过166组，中签率仅20%。当然这不是高速尚阖院第一次登记摇号，该项目自首开起，三次登记三次摇号，是金融板块目前非常抢手的项目之一。

此次的大平层产品，直接拔高了金融板块的住宅产品定位，但对于普通买房人而言，滨湖金融板块的住宅正在渐行渐远。

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