涉宅地超90亩！蜀山董铺...

在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-505（点击一键呼叫），咨询房博士。

刚刚，合肥市自然资源与规划局网站发布了蜀山区长江西路与半岛路交口东北角SS10-C-04街坊控制性详细规划批前公示。

涉及到长江路以北，董铺湖周边三宗居住地，控规面积超6万方，其中容积率最高1.8，最高建设高度不超过60米，这意味的这三宗地多半将会以小高层或低密度多层产品入市。

具体来看：

SS10-C-04-03、SS10-C-04-04位于半岛公园西侧，占地面积24022㎡，容积率1.2，建筑高度≤24米；

SS10-C-04-06位于长江路与半岛路交叉口东北侧，在新加坡花园城西侧，容积率1.8，占地面积26966㎡，建筑高度≤60米，该宗地块已出现在2023年合肥首次供地的名单上，即将出让；

SS10-C-04-14位于董铺水库西南角，旁边是万科观山隐秀、山湖云筑等项目，容积率1.6，占地面积53925㎡，建筑高度≤45米。

蜀山区目前在售新盘不多，围绕董铺湖周边房源较多的仅剩山湖云筑，以低密度多层和小高层房源为主，销售均价在2.4万元/㎡，如若销售周期较长，后期将成为这三宗地的直接竞品。

此次蜀山再供三宗地，地块质量都非常不错，董铺湖、半岛公园都是直接的环境优势，此外06和0304地块靠近长江西路，可占据地铁2号线的交通优势，而区域附近由于早期开发较早，大铺头商业配套成熟，距离市中心也不远，生活上还是非常方便的，后期如果入市销售的话，应该会比较抢手。

在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-505（点击一键呼叫），咨询房博士。