48中+屯小！包河淝河板...

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刚刚，有微博博主爆料@陈圣愿 ，包河区淝河板块高铁路中小学目前已确定为48中+屯小！

热度一直在上升的淝河板块看来又迎来了一重大“利好”！

高铁路初中位于太平湖路与棠樾路交口西南角，占地约87亩，总建筑面积约6.69万平方米（其中人防面积约3800平方米），规划为54班初中。

高铁路小学位于历口路与太平湖路交口东南角，占地约73亩，规划为48班小学。

两所学校周边区域内新建小区和居民较多，待高铁路初中和高铁路小学建成后，一定程度上可以满足附近孩子的入学要求，丰富淝河片区的教育资源。

目前淝河板块在售楼盘较多，且销售去化速度非常快，万科、保利等多盘频频触发摇号，是名副其实的热门板块。

目前板块内，销售价格从2.1万元/㎡到2.5万元/㎡不等，精装毛坯均有选择；

户型上，基本上是100㎡起步，143㎡为主力改善户型，多以小高层高层产品为主；

纯新盘信达·观棠尚未推出，项目楼栋以低密度多层和小高层搭配为主，户型产品以125㎡、143㎡、165㎡改善面积段为主。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡；

已经在售的项目中，保利珺悦、保利和光熙悦、皖投云启华章以及万科朗拾互为竞品，保利、万科多次摇号，热度很高，目前也持续在售中。

不可否认，优质学校的入住，未来将会再次提升区域部分楼盘的溢价。

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