好房就要淘
日期:2023/02/19 09:15:19 来源:365淘房
在合肥买房,有任何疑问欢迎拨打4008908365-505(点击一键呼叫),咨询房博士。
2023年,合肥买房到底还有哪些选择,众多热门板块热门房源该如何挑选?我们来看看房博士专业回复:
Q:合肥现在还有公寓在卖吗?都是哪些项目,多少钱?
A:您好,目前星海城在售40年产权商办共有,建面约60-66㎡,单价8000-9000元/㎡;立基公馆目前在售40年产权商办产品,面积约34-48㎡,均价约13000元/㎡;金隅南七芯建面约42-74㎡租·创·投创享空间,首付30万起;伟星玖都荟|星誉在售40年产权商办房源,6-7F,建面约42-88㎡,均价约13000-14000元/㎡。
Q:省府板块工作,想买一套10公里左右的,110-120平方,请问有推荐吗?
A:您好,省府板块工作,周边10公里范围的可选空间还是很大的,向北是淝河板块,目前在售的楼盘也较多,均价在2.4万/㎡,招商、保利、万科的楼盘都有,可看看户型,来进行选择。如果是想在省府买,目前可以选择的空间有限,高速尚宸院和高速尚如院(即将开盘)都是可以看看的。不过均价相对较高,在2.8万/㎡,而且户型较大,对于你要求的110-120㎡可能没法满足。另外,经开南艳湖板块的楼盘也可以看看,价格在2.4万/㎡左右,可选空间较多。
Q:老师好!我有套80平的合巢路卫岗电信小区的房子还值得继续持有吗?如果出手,125万可以吗?
A:您好,个人是不建议在持有的,你这套房子的房龄已经有近20年了,基本上也没有多大的升值空间了,而且房龄偏大的房子,越后期出售的难度越大。这种房子的户型居住的舒适感也不高,所以个人还是建议可以置换了。目前小区的挂牌均价在1.58万左右,你挂125万也是比较合理的价格。
Q:合肥哪里有2万一平的学区房?并且将来有上涨潜力的?
A:您好,合肥目前来看,市区2万一平的学区房较少,普通房源都在2万+,学区较好的价格更高,如果您预算有限,可以看看新站的意禾登科小区,今年新划分的学区较为不错,为168陶冲湖校区,或者看看市区的老小区,可以在二手房网站上查询或者找中介咨询了解。
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