东新远大首批低密度多层房...

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东部新中心热盘远大九璟湾低密度多层Y2#、Y1#楼将于2月16日上午开盘！此前项目登记名单公示，52套房源登记418人，审核通过约320人左右。相比较项目首推登记开启50分钟即触发摇号的热度，远大九璟湾改善产品同样不缺乏人气。

此次推出的2栋低密度多层Y1#、Y2#楼，116-126㎡，正对南淝河景观，妥妥的观景房。

项目位于桃花潭西路和雨山路交口东南角，规划建设16栋住宅，共计631户，1栋三层配套，总建筑面积约为11.64㎡，绿地率43%，机动车停车位1107辆，地上停放20辆，地下停放1087辆，非机动停车位789辆。

项目主力户型面积段为小高层120-142㎡，低密度多层116-126-143㎡，还有少量180的顶复，小高是1梯1户，低密度多层1梯2户。

远大九璟湾低密度多层126㎡户型图

远大九璟湾低密度多层116㎡户型图

2022年9月合肥第三次集中供地，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。

该地块紧邻南淝河，后期生活环境将会非常不错，出门即公园，靠近在建的地铁6号线儿童医院站，未来出行也是比较方便的。

东侧为和平路小学新本部，西侧有空地，距离郎溪路高架以及红旗产业园区有一定距离，总体来看因为多是开发区域，后期整体的城市界面会比较新，居住环境会不错。

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