东新远大纯新盘备案价曝光...

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近日，东部新中心远大九璟湾项目部分楼栋备案价曝光！根据博主@陈圣愿爆料，16栋楼王位置均价18000+元/㎡，17号楼均价17000+元/㎡。

项目位于桃花潭西路和雨山路交口东南角，规划建设16栋住宅，共计631户，1栋三层配套，总建筑面积约为11.64㎡，绿地率43%，机动车停车位1107辆，地上停放20辆，地下停放1087辆，非机动停车位789辆。

项目主力户型面积段为小高层120-142㎡，低密度多层116-126-143㎡，还有少量180的顶复，小高是1梯1户，低密度多层1梯2户。

小高层-璟悦

远大九璟湾小高层143㎡户型图

远大九璟湾小高层126㎡户型图

远大九璟湾小高层120㎡户型图

低密度多层-璟澜

远大九璟湾洋房143㎡户型图

远大九璟湾洋房126㎡户型图

远大九璟湾洋房116㎡户型图

今年9月合肥第三次集中供地，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。

该地块紧邻南淝河，后期生活环境将会非常不错，出门即公园，靠近在建的地铁6号线儿童医院站，未来出行也是比较方便的。

东侧为和平路小学新本部，西侧有空地，距离郎溪路高架以及红旗产业园区有一定距离，北面为目前瑶海正在热销的伟星东新壹号，推出两次都触发摇号，精装销售均价在1.8万/㎡，二者互为竞品。

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