省府高速纯新盘即将首开！...

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省府板块高速尚如院即将首开，预计推出G8#（25F）、G10#楼（17F），共计80套房源，G8#楼户型面积179㎡、225㎡，1梯2户，G10#楼户型面积130㎡、143㎡，1梯2户。预计销售均价2.8万元/㎡。

项目拟建10栋住宅（含1栋21层租赁住房），对外出售的新房包含小高层4栋（17层），高层5栋（23-25层）。

3月22日，高速竞得位于滨湖科学城宁波路以北、福建路以西的滨科城BK202202号地块，最高限价2000万元/亩，总价92200万元，住宅楼面价13636.36元/㎡，溢价率14.94%。

滨科城BK202202号地块面积为46.1亩，其中A地块居住23.16亩，B地块居住22.94亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格24670元/㎡。

地块北侧一路之隔就是招商雍和府，以及商业招商花漫里，再向北就是在建的保利和光尘樾；东北方向还有紫云赋、江山印等小区。东侧紧邻合肥四中。

另外，地块还有方兴湖公园、地铁5号线等加持，整体配套还是不错的。值得注意的是，地块的东、南方向，属于义城片区。在售二手房招商雍和府、紫云赋、江山印的挂牌均价已接近4万/㎡。

目前省府周边在售新房并不多，高速尚宸、阳光城檀悦院仅剩少量房源未推，唯一与高速尚如院能够“正面抗衡”的仅剩下中铁璟和院项目，预计推出152、189㎡大面积户型（仅供参考），而该项目目前暂无推出消息，不过就正常的节点来看，预计也会在近期有消息。两家项目主打改善，户型面积都偏大，总价高，入住门槛不低。

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