日期:2022/11/20 10:27:55 来源:365淘房
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包河滨河湾项目登记时间已定,将于2022年11月22日上午10:00正式启动线上登记。
项目G20#、G21#、G23#、G25#、G26#、G27#、G13#、G17#、Y18#,共9幢楼,共计496套,主力户型面积约115-158㎡,均价约2.26-2.3万/㎡。
此次登记采取冻资形式,刚需购房人及符合二孩政策家庭冻资73万,非刚需购房人冻资147万。
只是要注意的是,之前项目的高层集中在2.1万/㎡左右,此次毛坯均价最低22603.12元/㎡,相较之前差不多有约1000元/㎡的上浮。
且从冻资要求来看,非刚需首付大约是6成,较之前的8成首付,有所下降。
滨河湾位于政务东,合柴旁,位置上的优势一直是项目的卖点,周边目前基本无竞品,早前仅有的置地星澜湾也已经售完,目前正在销售商办产品。项目南面沿龙川路有高铁花园、建发雍龙府、滨湖龙川里等项目,二手房挂牌价基本上在2.6-2.7万元/㎡,还是存在一定的倒挂。
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