高速滨湖03号地块规划出...

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9月5日，合肥市自然资源与规划局网站公示了高速滨科城BK202203号地块即高速尚宸院的规划，项目拟建10栋住宅，其中1-6#以及11#（租赁住房）为25层高层，7、9、10#楼为21层高层，8#楼为24层高层，项目B地块还将同步兴建一所幼儿园，C地块为公园绿地。

今年3月份，滨科城BK202203号地块在第一次集中供地中被高速地产竞得，项目面积为85.93亩，其中A地块商住混合74.02亩（居住59.22亩、商业14.80亩），B地块幼儿园8.7亩 ，C地块绿地3.21亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格24854元/㎡。

地块东侧一路之隔就是保利和光尘樾和纯新盘置地上玺；地块西侧就是规划的省府中轴线，北侧是十五里河景观带，南侧是待开发地块。

与项目同期出让的04、05号地块分别为置地和保利竞得，即为目前已经全部推出的置地悦玺和第二批房源即将摇号的保利中交越秀天珺，两家项目入市火爆，去化速度很快，目前仅剩保利中交越秀天珺剩余的最后2栋楼，对于高速尚宸院而言，直接的竞品已无太多库存，接下来留给项目的，可能就是省府板块的热度了。

纵观省府板块，目前唯一待售的纯新盘仅中铁云熹府一家，建发美的珺和府最后一栋已出，阳光城檀悦目前还处于待定状态，而距离省府较远的招商保利臻境和保利中交和光逸境对于高速项目而言，位置上要远出不少，而合肥今年的第三次集中供地，省府板块无地块并无供应，而邻近的中央公园板块虽然大有崛起超越的势头，但毕竟地块从控规变为具体的地块再出让到出售还需要一定的时间，高速项目算是卡在了不错的推出节点。

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