合肥第三次集中供地地块曝...

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刚刚，合肥市第三次集中供地地块曝光！市区涉及地块共31宗，此外，还有肥东以及肥西共计9宗即将入市地块（具体以官方消息为准）。

此次曝光的地块中，庐阳1宗，蜀山5宗，高新2宗，经开5宗，新站3宗，包河11宗，瑶海4宗。备受关注的政务八二一地块也被列入蜀山区的供地列表中。

而就在今早，合肥市第三次集中供地土拍内容调整的消息也是不胫而走，相比较以往的供地，此次调整非常之大。

微博有博主爆料，合肥市第三次集中供地拍卖要求有重大调整！包括限定毛坯销售、毛坯限价上调、现房销售、竞品质要求、取消装配式奖励等！

合肥市第三批次集中供地将做出如下调整：

1、所有出让地块将限定为毛坯销售，毛坯交付，不允许增加精装。毛坯销售限价在二批次基础上增加1000-1500元不等。具体各宗地块价格投资部会提报到相关部门；

2、装配率均设定为30%。装配式奖励面积、装配式奖励增加备案价两项全部取消；

3、竞高品质满分由原来的120分，调减到80分为满分。其中与装配式、精装修、地源热泵、空气源热泵等设备相关项均取消；

4、开始试行现房销售。本次有一宗政务区地块将会要求以现房形式进行销售，不设定销售限价，可以精装修销售。但仍设定土拍限价。

鉴于上述政策调整会影响到定位、设计、成本测算，在此先做简述报知各位领导，待相关政策下发或通知公告后，投资部将对详细要求进行细致梳理，并召开会议进行详细解读。

目前合肥市第三次集中供地官方尚未发布任何消息，网传的这些调整还有待考察，不过就目前的市场来看，如若调整之后，对于买房人来说，现房购买是否能减少烂尾风险，毛坯销售则能给购房者更多的选择自由，而对于拿地房企而言，毛坯销售是否意味着利润上的减少，取消各项奖励拿地成本是否会更高，一切都还有待官方确定。

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