经开皖投即将开启登记 备...

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8月5日，经开区皖投云锦台3#、5#、6#、7#号楼公开销售方案，推出3#、5#、6#、7#幢，共4 栋，共计266套，装修，房源均价24110.00元/㎡，交付时间为2025年6月30日。

此次推出的房源中，刚需房源数为80套，人才27套，职住平衡133套，非刚需仅剩余26套。对于普通购房者来说，购房中签率非常小。不过截至发稿时间，项目公众号还未发布具体的登记规则，非刚需首付比还无法获知，大家可以持续关注。

此前，经开纯新盘皖投云锦台规划出炉，将新建2栋26F的高层、4栋11F、3栋16F的小高层，另外在地块西北角还有一栋租赁住房，合计768套房源，另外皖投还需代建一所9班幼儿园。

2021年9月，皖投以1950万元/亩竞得位于经开区始信路以东、石门路以北的经开区JK202112号地块，楼面价13295.45元/㎡，总价130553.9万元，溢价率14.71%，竞装配率60%。

该项目商品住宅毛坯限价21485元/㎡，保守点加上3500元/㎡的装修溢价，均价也逼近2.5万/㎡左右。

从位置上看，地块东南侧就是南艳湖，北边的始信路与石门路交口正是地铁7号线站点，项目周边缺少大型的商业配套，但成熟小区较多，基础的底商不缺。

最大的不利因素恐怕是西南角的佳通轮胎，不过今年已经传出搬迁消息，至于购房者们是否在意就交给市场检验了。

在户型设计方面，皖投云锦台也跟上了“大户型”的潮流，经开皖投以120㎡、140㎡、160㎡的大平层为主，打造临湖改善产品。

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