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日期:2022/07/07 17:39:44 来源:365淘房
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肥西纯新盘伟星公园都荟即将首开,此前该项目精装小高层已备案,备案均价17724.47元/㎡。
值得一提的是,8月肥西即将拍卖的FX202248号地块毛坯限价就已经高达17030元/㎡,与伟星公园都荟距离仅1km左右,肥西的置业门槛仍在攀升。
1月初,伟星以1010万元/亩竞得位于肥西县上派镇三河路以南、珍珠路以东的肥西县FX202205号地块,总价78862.2万元,住宅楼面价8416.67元/㎡,溢价率0.10%,地块商品住宅(毛坯)平均备案价格:15519元/㎡。
其中,商业建成后需自持不得低于商业用地计容总建筑面积的30%,时限8年。
项目位于三河路与上派路交汇处,周边除了金寨路、集贤路、翡翠路、方兴大道等三纵三横立体交通路网,向东约500米左右就是在建的地铁3号线延长线青年路站,通过与4号线、2号线、1号线的换乘,可迅速通达合肥各个区域。
一路之隔就是上派中心学校(北校区),而近日,项目周边的上派初级中学也正式加入合肥八中铭传高中教育集团,使得区域教育资源进一步升级。
项目商业效果图
在商业配套上,项目自建约4.8万方商业街区,同时兴众广场、Cmall购物中心、万派广场、百大购物中心等成熟商圈环伺,可以满足业主对吃喝玩乐购的所有需求。
在户型设计上,伟星公园都荟打造了建面约97㎡、110㎡、130㎡三种户型。
其中,建面约130㎡的改善户型采用当下最流行的大横厅设计,四室朝南,给予更开阔的视野;套房主卧,拥有独立私密卫浴;大尺度双阳台,尽揽窗外社区美景。
项目建面约130㎡户型图
而建面约97㎡的户型,则是刚需眼中的“婚房优选”,也是投资客心中的“香饽饽”。
项目建面约97㎡户型图
该户型为三室两厅设计,三开间朝南,双联大阳台,另外北面创新270°L型超阔采光面,大大提高北向卧室的居住舒适度。
项目建面约110㎡户型图
建面约110㎡的户型,是在基础户型上的再次升级。双卫设计、主卧套房、独立玄关空间等让户型的整体居住属性大大提升。
优质地段、巧妙的户型设计、性价比颇高的价格,伟星公园都荟的关注度自然不低,几次到访售楼部几乎都是座无虚席。
据悉,公园都荟即将首开,推出建面约97-130㎡低密公园美宅,别错过这次置业好时机。
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