置地滨湖双子已入网待领销...

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近期，滨湖置地上玺、置地栢悦书香两个新盘的动静不小，近期网传这两个项目6月5日将开启登记。

今天下午，在合肥市房管局的入网项目一栏中也看到了置地滨湖双子的身影，明示项目即将入市。不过，具体楼栋的备案价格、户型分布尚未出炉。

置地栢悦书香 毛坯限价25433元/㎡

置地栢悦书香共四栋住宅，其中1栋25F的租赁住宅，1栋25F的高层及两栋层高13F、14F的小高层对外，共403套房源。据了解，该项目将由置地与邦泰共同开发。

滨湖BK202108号地块位于玉龙路以东、林芝路以南，属于“师范附小+46中”双本部学区房范围内，面积约69.08亩。

地块与师范附小（南教学区）仅一路之隔，周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡……

置地拿地时业内猜测，地块面积小又是名校房，置地会不会换个风格推出小户型，如今从曝光的信息来看，最“小”122㎡，最大210㎡。

置地上玺 毛坯限价24847元/㎡

省府东置地上玺共分为四个地块，其中A地块为商业地块，D地块将建设一所48班小学。

B地块将建设5栋住宅及部分商业，包括一栋18F的租赁住房、一栋18F的小高层及三栋9F的多层，共248套房源；

C地块将建设10栋住宅及部分商业，包括一栋11F的租赁住房、一栋18F的小高层及八栋8F的多层，共370套房源。

2021年末，置地以1668万元/亩竞得滨湖202107号地块，总价123936.4万元，B居住楼面价11372.73元/㎡，C居住楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。

该地块也是去年滨湖第三次集中供地中面积最大的涉宅地，占地138.87亩，其中居住约66亩。

该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河；另外地块周边高端住宅较多，保利和光尘樾、建发地块、招商雍华府、禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦一字排开。

网传该项目户型面积131㎡、143㎡、190㎡、213㎡，标准的置地风格。

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