好房就要淘
日期:2022/03/26 09:02:17 来源:365淘房
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政务东板块星澜湾A1/A3/B1/B3/E1/E2/E3/E8/E9/E10#楼周日网上视频选房,共653套房源,其中刚需供应196套,均价25009元/㎡,面积120㎡、140㎡、144㎡、228㎡,2024年4月30日交付。
该项目共分为A、B、C、D、E五个地块,其中C地块将建设幼儿园,D地块将建设睦邻中心及商业。
A地块为商住混合用地,容积率2.3,共规划3栋住宅,其中有1栋租赁住房,2栋商品房,分别为层高24F、26F的高层,合计402套房源;
B地块为商住混合用地,容积率2.0,共规划3栋住宅,其中有1栋租赁住房,2栋商品房,分别为层高16F、17F的小高层,合计243套房源;
E地块为居住用地,容积率1.8,共规划9栋住宅,其中有1栋租赁住房,8栋商品房,其中:3栋11F的小高层,2栋17F的小高层,1栋18F的小高层,1栋22F的高层,1栋23F的高层,合计494套房源。
去年9月17日,置地以1711万元/亩竞得位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北的包河区BH202104号地块,A地块居住楼面价11665.91元/㎡,B地块居住楼面价12832.5元/㎡,E地块居住楼面价14258.33元/㎡,溢价率2.46%,总价191162.032万元。
项目位于十五里河景观带以南,紧邻48中龙川中学,距离东侧的中海环宇天地仅约500米,西边有合柴1972,各方面的配套基本齐全。
该地块南侧是建发雍龙府和融侨观澜,东侧是中海央墅,西侧是目前登记火热的蓝城滨河湾,北侧是规划的包河区全民健身中心和十五里河景观带。
参考隔壁的蓝城滨河湾,在周边新房稀缺、二手房价格普遍偏高的情况下,政务东板块的新房热度十分可观。
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