公示！超300组购房者登...

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今天上午，运河新城方远文璟花园公布首开房源登记名单，粗略统计共有近350名购房者登记180套房源，去除审核不通过的购房者，也已触发摇号标准。

据了解，5#、7#、11#三栋楼，均价15999.99元/㎡，户型面积98㎡、108㎡、124㎡、130㎡，2023年12月31日交付。与同期的高速及通和融创相比，方远的价格稍低。

名单公示：

❖ 刚 需 客 户

❖ 普 通 客 户 

该项目共规划35栋房源，以17F、18F小高层及10F、11F为主，预计将供应1878套房源。

2020年，11月27日，方远以单价969万元/亩，总价5.69亿元竞得蜀山区SS202007号地块，楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%，竞自持面积11600㎡。

此前，根据合肥市自然资源和规划局公布的运河新城核心区单元控制性详细规划来看，核心区功能定位为高品质的国际生活社区。整个运河新城核心区环境会非常不错，规划了心桥、心湖、心溪等较大水域。

另外，轨道交通6号线还将沿着望江西路铺设到运河新城核心区。

从单元设施规划控制一览表可以看到，这里规划了市区级公共服务设施、社区级公共服务设施和基础教育、交通设施、市政设施等。其中，基础教育规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中。

作为一个新兴板块，运河新城对房企的吸引力还是很大的，在高新房荒、地荒的现状下，运河新城的走红可以预见，对于刚需客户来说，这里是不错的选择。但需要明确的是，运河新城的配套还需要时间兑现，个人觉得投资需谨慎。

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