最低验资100万！庐阳祥...

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庐阳区祥生庐州雲境时隔5个月推新，今天开始登记7#、8#两栋总层高为8F的低密度多层，共48套房源，户型面积126㎡、145㎡，备案均价2.57万/㎡左右。

（126㎡户型）

（145㎡户型）

值得一提的是，此次祥生登记无需冻资，只需提供余额截图即可，但普通购房者仍需提供8成及以上的首付，按照均价计算，最小户型也需要提供260万左右的资金截图，压力不小。

祥生庐州雲境位于庐阳北二环和四里渠路交口，属于四里河板块，紧邻四里河滨水生态公园。

周边有北二环、临泉路等交通要道，还设有地铁三号线四泉桥站，可直达政务、经开，交通方便；

商业方面，距离万象汇和万科广场也非常近，步行都可以到达；

总体而言，地块周边的各类建设已经成熟，自然环境优越。

由于四里河板块新房稀缺，土地一出让便引发房企争抢，据悉，当日共计有15家房企参拍，15分钟内就进入竞自持阶段。

最终祥生以1520万元/亩竞得该地块，总价110585.6万元，居住A地块楼面价：15199.92元/㎡，居住B地块楼面价：12666.60元/㎡，溢价率29.91%，自持面积11200㎡，也是当日土拍楼面价最高。

该地块形状并不规则，而且要求代建一所36办中学和一所15班幼儿园。

而这所代建的学校，也是众说纷纭，据了解，代建中学与庐阳区新建的四十五中固镇路校区（位于固镇路与四里渠路交口）位置重合，置业顾问也是透露了大概率就是四十五中教育集团了，这教育资源的优质性不言而喻。

不过，115㎡的小高层售罄后，祥生还是改善的天下。

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