官方发布，事关全合肥约3...

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365淘房 合肥站 刚刚，合肥市房管局发布了2021年第三季度住宅小区物业测评结果公告！

万科物业（万科蓝山）、保利物业（保利香槟国际）、中铁建物业（中铁国际城品园）等排名靠前。

快来看看，有没有你家小区~

备注：因住宅小区数量过多，每个区/县只取前TOP30名。

01、包河、滨湖区

包河（含滨湖）全区13个街镇(大社区)共有548个小区，第三季度物业服务质量综合测评结果中，万科物业（万科蓝山）、安徽江风山月物业（科大花园二期人才楼）、万象美物业（万达城揽湖苑）排名前三。

另外还有琥珀物业（城建琥珀瑞安家园）、高地物业（合肥云谷）、高速物业（高速时代城）、怡家园物业（建发雍龙府）、绿城物业（徽盐世纪广场）、中海宏洋物业（中海万锦花园）等大家熟知的商品房小区物业也都排在靠前的位置。

02、高新区

高新全区范围内共有75个小区，其中商品房小区66个，名列前三的分别是金茂湾、博微人家、文一名门学府里。

其中金茂湾是刚交付不久的新小区。

另外，交付时间不长的望江台、西子曼城、见山花园也以高分排在前列。

也难怪望江台、西子曼城的二手房价格一直比较高。物业也是衡量二手房价值的重要标准。

03、经开区

经开区共有114个商品房小区和44个安置小区，其中，尚泽大都会的瑞康物业、葛洲坝玖珑公馆的葛洲坝物业、百乐门悦府的瑞康物业排名前三。

其中葛洲坝玖珑公馆的葛洲坝物业较上个季度上升了10位，跃居第二。

另外，世茂天成物业、华邦物业、融创物业、长城物业、绿城物业等也都进入了前十名。其中多个物业较上季度排名有很大提升。

04、庐阳区

庐阳区2021年第三季度全区住宅小区物业测评结果中，TOP30的榜单几乎被万科物业和中铁建物业霸榜了。

另外，大家熟悉的华润置地物业、永升物业、绿城物业、保利物业、祥源物业等也一一在列。

05、蜀山、政务区

蜀山区（含政务区）共有621个住宅小区参与此次测评，排名靠前的也是以商品房小区为主。

前十评分均为A+，依次为保利香槟国际、花海苑（奥园城市天地）、当代花园、国贸天琴湾、湖畔徽映阁、禹洲平湖秋月、华邦世贸城、华润·凯旋门、栢悦公馆、金大地公馆。

06、瑶海区

瑶海区共有540个小区参与测评，其中商品房小区217个，老旧小区285个，回迁小区38个。

这里主要截取商品房的前30名小区和老旧小区的前30名。合肥土著们快来看看有没有你家？

商品房小区的前十名分别是：华润紫云府、保利罗兰春天、置地·栢景轩、坝上街环球中心、保利东郡、禹洲珑玥府、龙湖春江苑、万达华府、宝业东城广场、名门名城。

老旧小区的前十名分别是：银屏花园、幸福园、省直和平花园北区、凤阳三村、凤阳二村、福海新居、和平苑、快达小康苑、红星家园、恒通小区。

07、新站区

新站区共有107个住宅小区参与测评，其中商品房小区84个，回迁安置小区25个。

其中商品房前十名中，大多都是大家熟悉的物业，如禹洲物业、招商局物业、大富物业、禹洲物业、永升物业、华润置地物业、正荣物业、万科物业等。

08、肥西县

肥西共有88个住宅小区参与测评，其中禹州物业、华地物业、名邦物业、和昌物业、融创物业等进入前十。

09、肥东县

肥东县共有135个住宅小区参与测评，包括商品房小区100个，回迁安置小区35个。

排名靠前的也都是商品房小区的物业，主要包括琥珀物业、华润置地物业、金碧物业、万科物业、中海宏洋物业等。

10、长丰县

长丰县小区的测评分为甲、乙、丙级小区和准物业小区参与测评。

其中甲级小区排名中，安徽金明物业、世纪金源物业、金科智慧服务、万科物业等进入前十。

综合来看，第三季度各区物业测评榜中，一些刚刚交付不久的次新房排名都比较靠前。各区域小区测评中，商品房小区物业的得分都比较高。

一些大家熟悉的、老牌物业也一直表现的比较稳定，如万科物业、保利物业、华润置地物业、绿城物业、中海宏洋物业、融创物业等。

备注：更多小区、更多详细数据，请到合肥市房管局的《关于公布各县（市）区、开发区住宅小区物业服务质量测评结果的公告》中查看。

结语

随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求提高，大家对于买房的关注点也发生了一定的转变，曾经更多人更多的时候是考虑房价、地段、户型……

但如今，人们逐渐意识到物业对小区的重要性，不仅能提升自身的居住环境，后期对于小区的品质、升值潜力都有巨大的帮助。

官方发布的这些小区的测评榜单，相信这些能给大家日后买房提供一些参考~

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