滨湖将推5宗居住地！在合...

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在合肥第二次集中供地中，大热的滨湖缺席，但根据此前官方公布的住宅用地计划，滨湖拟供应750亩，目前远未达标。

近期，有网友向合肥市自然资源和规划局询问滨湖供地计划，官方回复称：合肥第三次集中土拍预计滨湖将有5宗居住用地上市供应，合计约为307亩。

目前，涉及集中土地部分征地报件均已报省自然资源厅，争取10月份取得省政府征地批复后，抓紧时间组织上市。

此前，官方发布集中供地公告时注明，第三次集中供地的时间是10-11月。

那么，这5宗地块的位置会在哪里？

今年3月，安徽世联行发布了2021年合肥供地计划解读（仅供参考）。在世联行的推文中，省府板块及其东侧占比较大。

 （图源 世联行）

当下省府中轴居住地饱和，而金融板块珠江路以南不久前才更改了规划，减少居住地比例。

结合此前官方公布的规划来看，在上海路附近整齐的排列着三宗居住地，或许是第三次供地的“顶梁柱”。

另外，与滨湖6月首次供地相比，当下的市场环境偏冷，全国多城暂停土地出让，居住地流拍，合肥9月的第二次供地热度也大不如前。

在合肥新房市场中，2020年10月出让的佳兆业首次开启摇号登记，通过审核后的登记人数与房源数量连1:1都未达到；打新热降温，这股冷气也蔓延到了二手房，加上放款慢等原因，部分房东开始降价。

（文一豪门金地房源 挂牌价格）

市场下行的信号格外明显。

不过话又说回来了，在新房市场中，滨湖站在金字塔尖，一口气供应5宗居住地，能不能挽留房企们的心？

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