肥东纯新盘文一未来轩展厅...

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365淘房 合肥站 肥东纯新盘文一未来轩城市展厅已正式开放，展厅位于合肥包公大道与柳孜路交口往南200米。

此前，文一肥东FD202101号地块案名公布：未来轩。

2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡。

肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。

也就是说，按照一套房100㎡来算，未来该地块将为板块新增约七百多套新房。并且毛坯平均备案价格不得超过13332元/㎡。

地块位于肥东经开区板块，紧邻包公大道主干道，周边多是一些产业园，整体居住环境一般，目前地块周边新房仅有远洋万和云锦和万科未来之光，毛坯高层价格在1.27万，装修高层在1.6-1.7万/㎡，二手房有京冠紫玉华府、文一名都、晨光花园等，二手房挂牌价多在1-1.4万/㎡之间。

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