突然暂停！地铁2号线西延...

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突发！地铁2号线西延线暂停招标！公告显示：本项目暂停，具体开标时间另行通知！附件中也未说明具体原因。

博主@合肥图王称：项目继续，但招标文件需要改动，所以暂停。（具体以官方消息为准）

6月末，合肥公共资源交易中心发布了“合肥市轨道交通2号线西延线工程可行性研究及勘察设计总承包”。

招标文件显示，该工程投资估算约89.65亿，其中工程费用为51.76亿。

项目名称：合肥市轨道交通2号线

批文名称及编号：安徽省发展改革委关于合肥市轨道交通2号线工程初步设计的批复、皖发改设计[2013] 63号

招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

资金来源：财政拨款

建设规模：合肥市轨道交通2号线西延线工程东起南岗站，线路出站后经长江西路，行至枣林站。

线路全长12.7km，全为地下线，设车站8座，其中换乘站1座，平均站间距1560m。

2号线西延线于新桥大道与长江西路东北角地块内设新桥大道停车场（最终以批复方案为准）。

彼时业内及诸多购房者都表示很惊喜，毕竟按照地铁审批的节奏来看，西延线还早，虽然是可行性研究招标，也是一个不小的惊喜。

没想到，地铁2号线西延线的招标来也匆匆去也匆匆，不过半个月的时间，就被暂停了。

除2号线西延线外，官方曾明确将建设地铁6号线延伸至运河新城，不过从地铁审批的进度来看，业主们还需要耐心等待。

目前，运河新城集结了上坤、龙湖、高速、方远、通和、旭辉等房企，目前开盘的项目仅有上坤、龙湖，高速、方远暂未首开，不过高速时代学府此前曾放风称：价格将会比上坤、龙湖高，购房门槛或进一步提高。

而通和、旭辉拿下的两宗地块则是在6月3日拍下，竞拍现场吸引了包括龙湖、万科、保利等51家品牌房企到场，最终2宗地均以969万元/亩的单价成交，居住楼面价高达8291.63元/㎡，按最高毛坯限价15047元/㎡来看，未来入市价将相对于高速、方远再提一个档！

目前，运河新城的配套集中于长江西路以南，居住用地较为集中，房地产开发空间较大。

运河新城未来发展潜力如何？

对于新板块来说，最大的问题就是规划的利好未来能不能兑现，以后有没有发展潜力。

回望2020年初，合肥正式将“运河新城”列入5大重点发展区，提出5年内建成雏形，未来10-20年高标准打造国际化运河新城，将其建设成为国家级新区，合肥的西部门户，为板块按下了发展的“快进键”。

丨合肥运河新城规划范围图

在蜀山细化的建设方案中，其站位也极高：一是对标沪宁杭；二是合肥加快建设长三角一体化高质量发展示范城区的代表区域。

也就是说，未来的运河新城，对内是一个全新经济发展极，对外是一个生态优先、配套优质、产业优良的全新城市封面。

丨合肥运河新城规划示意图

未来，运河新城核心区域还将拟建28所幼儿园、10所小学、5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校在内的46所高标准学校。

为加快合肥运河新城发展，满足发展中对学区的要求，相关部门已经原则同意蜀山区运河新城中小学建设项目立项。其中，小学规划为60班，占地面积约62.6亩，初中规划为36班，占地面积约60亩。

其中提到的高中也即合肥市八中教育集团运河新城校区，现已被合肥八中正式托管，未来将共享管理经验、教科研成果、教育教学资源，如今新校正在加快建设中。

学校位于规划图中杨湾河路以西，西城大道以东，项目总办学规模为6450人，其中：普通高中120个班，6000人，住校生比例为100%，国际班450人。

从规划来看，运河新城未来的发展空间毋庸置疑，但购房者需要明确的是，新兴板块的发展需要时间，昔日的政务、滨湖也是合肥的“郊区”，发展数年才成为合肥的名片之一。

从目前的登记情况来看，滨湖新盘动辄成千上万购房者登记，高新的新房市场又小的可怜，而无需摇号登记的肥西楼盘大多坐地起价，对于西南片区的刚需们来说，运河新城或许是性价比最高的选择了。

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