98%！北城的热风还在吹...

365淘房 合肥站 都说风口之上，猪也能飞起来，其实这句话真的没毛病。

虽然这句话是从人工智能产业出来的，但是把它带到各个领域其实都一样适用。

哪怕是变换莫测的合肥楼市。

这不，新的一周开盘去化的结果出来了，很熟悉北城的小编我，一眼就看到了“中南宸悦去化98%”的字样。又一次巩固了“北城在风口之中”这样投资理念。

都知道一系列调控政策让买房人措手不及，而对于合肥楼市而言，这一套“组合拳”，都属于“打补丁”性质，也体现了ZF坚定不移“稳楼市”的决心。

调控之下，势必迫使市场的热度外溢，而首先被带动的，就是县域市场。

先是东城的楼市，再一次被刷屏。

上周末（4月23-24日）的开盘中，县域为推货主力。加推项目当日销售均超九成。

这样的数据，意外之余，又是超高热度。

新政影响下，房企整体入市节奏放缓，多个区域出现“断供”现象，市场供求矛盾进一步加剧。

供需平衡之下的合肥楼市回归理性运转，投资需求大幅减少，购房主力来自本地及市区，需求量不及往日巅峰期。

新政的一大重点是“打击投资性购房，保障自住需求的刚需家庭”，从入市项目表现来看，各区开盘情况分化明显。

从数据可以看出，价格较低的房源受到热销，说明刚需类购房者成为当下楼市购房主力。

合肥市区随着限购政策的收紧、新盘摇号政策的实施，大多数区域购房者出现了观望和摇摆，不过由于4月6日新政未对三县做任何限制，三县目前的部分市场还是非常火热的。

关于这一点，小到从单一项目的火爆，大到整个板块的成交，都能够看出。

首先来看长丰县的中南宸悦项目，36套低密度多层房源去化98%。合肥这波热潮，从年后开始已经从肥西、滨湖蔓延到了肥东与北城了，整个楼市进入小阳春阶段！

长丰的火热，还折射到土地市场。

从4月23日的土拍结果看，文一、保利、上坤、华地4家房企杀入，全部拍至最高限价和高溢价成交，北城正式进入“竞自持时代”。

这意味着，北城的楼市，已经有人把温床给铺好了，正在等待一波纷至沓来的购房者。

如果，真的要选购北城，建议就按照常规程序来，跟着大伙儿一块买。

中南宸悦售空住宅长丰县

生态景观盘 品质楼盘

11500元/㎡

报名看房

订阅

优惠

拨打电话

很显然，中南宸悦是个很正确的选择。它一个首开售罄的网红热盘，是个纯正的地铁盘，距离左能泰和街等功能区非常近，业主的生活以后是很方便的。

目前，中南宸悦已首开高层7#、11#，主力户型87㎡、95㎡，价格1.1万/㎡左右，低密度多层2#、6#、主力户型98㎡，均价1.2万/㎡，具体备案价暂时未公布，首开房源已售罄，预计后期加推，也会成为爆款产品，可以继续关注。

咨询电话4008181365 转 83622

项目地址合肥市阜阳北路与汤都路交口向东300米